Vállalkozásra, új élet elkezdéséhez egyedi lehetőség!Győrtől és Komáromtól 25
km-re elhelyezkedő vállalkozásra is kiváló vendéglátóegység és lakóház
eladó!-3607 nm-es, rendezett telken épült, központi helyen, az autóbusz megálló
közelében;Az ingatlan 1950-es években épült. Kialakításra került egy vendéglátó
egység amely a mai napig jól működő, megfelelő haszonnal működő vállalkozás.A
vállalkozás jelenlegi fő profilja a szeszes ital, fagylalt, és péksütemény
forgalmazás.Lehetőség van a hideg-meleg étel,kávé, alkoholmentes és szeszes
ital,csomagolt kávé, palackozott alkoholmentes és szeszes ital,cukrászati és
sütőipari készítmények,kenyér-pékáru, édesség, fagylalt, jégkrém árusításra.Az
ingatlan adottságaiból adódóan- egy hangulatos "paraszt étterem" és szálláshely
kialakítása még jövedelmezőbb vállalkozássá nőhetné ki magát az átmenő forgalom
miatt.A lakóház jellemzői:- 125 nm-es vegyes falazatú lakóház, amelyet
1984/86-ban, majd 2010-ben teljesen felújítottak: Villany, víz vezetékek,
térkövezés, belső-külső munkálatok.- Az ingatlan 3 szobából, előszobából,
konyhából és fürdőszobából áll. Ezen kívül több, tárolásra alkalmas melléképület
és egy pince is megtalálható.Fedett garázs, gyönyörűen rendben tartott udvar
található a telken.Ezen kívül 2500 nm-es földterület-amelyet a helyi gazdák
művelnek- szintén éves jövedelmet és állami támogatást hozó anyagi forrás.- Az
ingatlan összközműves, víz, villany (ipari áram is), vezetékes gáz bevezetve,
szennyvíz a kommunális hálózatba bekötve;- Fűtése gázkazánnal, hőtárolós
kályhával és az üzlethelyiségben cserépkályhával megoldott.Nyílászárói légkamrás
műanyagablakok, redőnnyel, szúnyoghálóval ellátva,A tetőfedés anyaga pala,
szarufák cseréje megtörtént.- Térkövezett udvarban lehetőség van parkolásra,
vagy hangulatos, kiülős "terasz" kialakítására is;Vendéglátóegység jellemzői:A
tágas fogyasztóterek mellett az épület része egy kiszolgálótér, terasz, fagyizó,
raktár, személyzeti- és vendég mosdók is;A vendéglő - azon túl, hogy kocsmaként
működött -, a közelmúltban fagylalt és friss pékárú értékesítést is bonyolított,
azonban további fejlesztésre is lenne igény a faluban.A környező települések (
pl. Bábolna ) turisztikai lehetőségei miatt is, azt a vállalkozót keressük, aki
folytatni és bővíteni tudná a jelenlegi tevékenységet.Az ingatlanban illetve
telken kamera rendszer működik.Ha felkeltette érdeklődését, kérem keressen
időpont egyeztetés miatt. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT:
www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 353052