C I T Y C A R T E LINTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY
bemutatja: Eladóvá vált Tahitótfalu egyik legszebb telkén lévő (helyszínrajzon)
több épületegységből álló ingatlan. Telekméret: kb.10.000 nm, KLNI besorolású,
10% beépíthetőséggel. Az épületek egy része az 1930-as, 50-es és 70-es években
épült. Az ingatlanon található:-  100 nm vendégház (2 háló; 1 kádas fürdő WC-vel
és mosókonyhával; 1 zuhanyzós fürdő WC-vel, előszoba, konyha-nappali; terasz)-
felújított főépület 500 nm (Lakószint: konyha, ebédlő-társalgó, nappali-hall,
kamra, office, lépcsőház, folyosó, powderroom, hálószoba, fürdőszoba káddal és
zuhannyal, open concept lakosztály hálóval, fürdővel káddal és zuhannyal
valamint bidés WC-vel és garderobe-bal, 2 terasz, Alagsor: garázs, csizmaszoba,
folyosó, mosókonyha, mosdó ? zuhany ? bidés WC, appartament konyhával,
hálófülkével, fürdőszoba káddal és WC-vel, amennyiben igény van rá, teljesen
bútorozva)- 4 db faház 85 nm (téliesítendő)- 1 db kőház 50 nm ?
felújítandó-valamint még 2 db a térképen jelölt épület A 2022-ben felújított
főépület kívül-belül megújult, melyet luxus színvonalú, elegáns kastély
stílusában újítottak fel (a többi épület  vagy részben van felújítva, vagy
felújításra vár - így az épületek egy részét még át is lehet helyezni, attól
függően, hogy mire akarják használni).  Gránitburkolatok, stukkók, működő
klasszikus kandalló, intim  férfi - női lakosztály hálóval és  igényes
fürdőszobákkal, gardróbbal, dolgozó, tágas, jól felszerelt konyha, tágas,
teraszos reggeliző résszel, ebédlő a szalonnal szemet gyönyörködtető
berendezéssel, igényes burkolatokkal.  Fűtése: elektromos padlófűtés, napelem
kivitelezése folyamatban, így az ingatlanok rezsi költsége minimális lesz.  Alul
személyzeti lakás amerikai konyhás nappalival, fürdőszoba-WC-vel.  Kert felől a
csizmaszobán keresztül juthatunk a házba, a ház főbejárata előtt  nagy teraszok
találhatók.  A  garázs egyállásos, de a kertben rengeteg autó parkolhat és több
garázs is kialakítható.. A terület beépíthetősége 10%, de nem lehet
felparcellázni, lakóparkot nem lehet rá építeni. Minimum 10.000 nm-nek egyben
kell lennie. A területen 2.000 nm-en Natura 2000-es szabályozás alatt van. A
Pilisi Parkerdő határán van a terület, vaddisznó, őz, róka, süni a  környező
Parkerdő gyakori vendége. A kovácsoltvas kapun bejutva egy varázslatos kertbe
érkezünk. Az ősfás telken több szelídgesztenyefa is van.  A telken több régi
szobor van. A bútorzat egy része is megvásárolható.  A terület bővíthető, telkek
és egy felújítandó épület telekkel még hozzá vásárolható (így a terület 15.500
nm lehet akár) Kizárólag komoly szándékú vevőket várunk. Amennyiben érdekli az
ingatlan, kérem, jelentkezzen nálam. ÜDVÖZLETTEL:DR VINCELLÉR ZSUZSAÜGYVEZETŐ,
CEO, LUXURY SPECIALIST+3630-815-2510V.ZSUZSA@CITYCARTEL.HU CITY CARTEL BUDA
KFT.CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT.1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54.1026
BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121.BUDAGYÖNGYE
BEVÁSÁRLÓKÖZPONTWWW.CITYCARTEL.HU