Örökpanorámás, 5 apartmanos, luxus villa eladó, a Sashegy déli lejtőjén! Az
1930-as években épült stílusos villa épület, Buda egy igen értékes részén,
természetvédelmi terület közelében található. A 3 szintes épületet folyamatosan
karbantartották, 2023. év első negyedévében pedig teljes felújítást,
korszerűsítést kapott. A villa teraszairól páratlan panorámában
gyönyörködhetünk, a városra és a Gellért-hegyre. Az épület egy 836m2-es,
arborétumszerű kert ölelésében bújik meg, így biztosítva lakói számára az
intimitást. A 360m2 alapterületű villa 3 szintjén, 5 külön apartman került
kialakításra, az épület utcafrontján pedig egy különálló, 50m2-es, üvegportálos
melléképület kapott helyet, mely kiválóan alkalmas iroda/tárgyaló/üzlethelyiség
célú hasznosításra. A parkolás 6 autó számára, kapun belül biztosított. A teljes
lakó együttesben hőszivattyús padlófűtés került kialakításra, napenergia
fogadására való előkészítéssel, melyhez az engedély igénylése megtörténtAz
épület homlokzata 18 cm-es dryvit szigetelést kapott, várható energetikai
besorolása BB.Az épület teljes felújítása keretében, minőségi anyagok
felhasználásával, megtörtént a tető és héjazati anyag csere, hőszigetelés, külső
nyílászárók cseréje, szaniterek és burkolatok cseréje. Az épület
korszerűsítésekor törekedett a tulajdonos néhány eredeti alapanyag
felhasználására, pl. antik tégla, amely a ház patináját hosszú távon megőrzi. Az
udvari térburkolatok alatt húzódik a teljesen új közmű hálózati rendszer, víz,
villany és csatorna.A főépületben kialakításra került 5 db külön apartman + az
utcafronti iroda/üzlet önállóan bérbeadható, értékesíthető, akár
cégrezidenciaként, akár többgeneráció együttélésére kiválóan hasznosítható. Az
épület együttesben összesen 16 szoba és 6 fürdőszoba található.Több
reprezentatív terasz került kialakításra. A földszinti ingatlanokhoz, egy
úgynevezett merengő-alkotó terasz, ahonnan a látvány a Gellért-hegyre,
képzőművészeket is megihlet, grillterasz és borterasz, a középszinten lévő
ingatlanhoz déli terasz, jakuzzi és szauna kiépíthetőséggel, valamint a
Gellért-hegyre néző társalgó, koktél terasz, valamint a tetőtéri szinthez, egy
örökpanorámás kávéterasz. Az OTP Bankcsoport teljes körű ügyintézéssel áll az
eladók és a vevők rendelkezésére! A kínálatunkból választott ingatlan
finanszírozásához kedvezményes hitelkonstrukciókat kínálunk. Az adásvételi
szerződés megkötéséhez igény szerint megbízható ügyvédi közreműködést
biztosítunk, és segítséget nyújtunk az adásvételhez kapcsolódó ügyek
intézéséhez.