CITYCARTELINTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCYbemutatja: A
Budapesttel egybeépült Gyálon, Pesti úthoz közel, 640 nm-es önálló telken, két
szintes, 192 nm-es alaptarülettel rendelkező, bruttó 350 nm-es szigetelt, klímás
családi ház céggel együtt eladó. A ház jól megépített, műanyag nyílászárókkal,
három klímával felszerelt. Mindkét szinten nagy, alakítható helyiségek, akár öt
lakás is kialakítható. A földszinten a középen elhelyezkedő előtérből nyílnak a
lakásnak is leválasztható helyiségek. Balra zuhanyzós fürdő, kazánhelyiség, és
jelenleg négy szoba. A konyha kialakításával ez is külön lakássá alakítható. A
másik oldalon lévő 71 nm-es rész volt a műhely szintén nagy ablakokkal, és a
hátsó régebben pihenőnek használt 20 nm-es helyiség felől egy ajtó beépítésével
két kis lakássá szétválasztható. Az emeletre külső feljárón juthatunk. Az utca
felöli rész egy szépen berendezett, nagy 39 nm-es amerikai konyhás nappali, egy
14 nm-es háló, közlekedő és a 8 nm-es zuhanyzós fürdő található. Vele szemben is
egy 71 nm-es, két helyiséges jelenleg nem használt rész, ami szintén tágas
lakássá alakítható. Hat nagy tetőtéri ablak és a hátsó szobán a többszárnyú
ablak egész nap világossá teszi ezt az oldalt is. Az ingatlan mögött garázs, de
az udvarra több, akár öt autó is beállhat.  A villanyóra a cég nevén, de 2025-ig
van szerződés. Fogyasztás szerint jelenleg csak 8 ezer Ft rendszerhasználati
díjat kell fizetni és a gázfűtés is nagyon kedvező. A házban ipari áram is
bevezetve.   Mivel egy kész ingatlant kell átalakítani, jó lehetőség azoknak is,
akik most nem szívesen kezdenek építkezésbe. Vagy lakásoknak vagy panziónak vagy
munkásszállónak is alkalmas. Aki cégnek keres megfelelő ingatlant, a nagy
helyiségek szintén alkalmassá teszik egy vállalkozás működtetésére.Az M5, M0-ás
autóval tíz percre, de a Budapest felé közlekedő kék busz megállója is csak öt
percre található, a metró fél óra alatt elérhető. Az ingatlan céggel együtt
eladó! Tartozásmentes, rendezett, ÁFA mentes! Irányár: 180 000 000
Ft  ÜDVÖZLETTEL:ÉRMELLÉKI ZSÓKAINGATLANSZAKÉRTŐ - REALTY
SPECIALIST+3630-815-2508ERMELLEKI@CITYCARTEL.HU CITY CARTEL BUDA KFT.CITY CARTEL
FRANCHISE HUNGARY KFT.1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54.1026 BUDAPEST, SZILÁGYI
ERZSÉBET FASOR 121.BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT