Kaposváron a méltán kedvelt Tüskevári városrészben kínálok megvételre egy jó
állapotú, kifejezetten többcélú felhasználásra is alkalmas ingatlant.A 674
m2-es, egyenes telekterületen két, különálló ház épült. Mindkét épület téglából
készült, folyamatosan karbantartott, száraz, stabil, masszív, jól megépített
felépítmény.A nagyobb épület 1979-es építésű, 120 m2 lakóterületű, egyszintes.Az
ingatlan elosztása kifejezetten élhető, a nappalin túl 3 szoba, fürdőszoba,
konyha-étkező, mellékhelyiség, kamra és közlekedő került kialakításra. Az
otthonosság érzetét keltő terek kifejezetten világosak, tágasnak mondhatóak, a
térérzet kellemes.Az ingatlan karbantartása során a villanyvezetékek részleges
cseréjére, és a vízvezetékek cseréjére is sor került, ezentúl a konyha és a
fürdőszoba új esztétikumot is kapott. A ház fűtését egy fa tüzelésű kazán és egy
gázkazán is biztosítja, melynek (alernatív fűtési rendszerek) jelentősége a
napjainkban zajló energiaválság közepette értékelődött fel igazán.A tető fedése
cserép, a nyílászárók fából készültek, a ház riasztóval szerelt.A ház alatt egy,
a lakótérből megközelíthető, száraz szuterén található, ahol jelenleg egy
műhely és a gépészeti helyiség kapott teret, ám a funkcióknak csak a képzelet
szabhat határt.A telekterületen az 1990'-es évek első felében épült egy másik,
különálló, szintén lakófunkciót betöltő épület is. Az ingatlan 60 m2
alapterületű, jó állapotú, szintén egyszintes.Az étkező-konyha mellett további 2
szoba, fürdőszoba, mellékhelyiség és előtér került kialakításra.Az épület fűtése
konvektorokkal biztosított, a tető héjalása részben cserép, részben pedig pala,
a nyílászárók fából készültek.A két épület mérőórái különállóak, valamint a
kialakításuk is lehetővé teszi a sokrétű felhasználhatóságot (pld.: vállalkozás
vitele, bérbeadás, szállóvendég fogadás, 2 generáció zavartalan együttélése
stb...).Bár az ingatlantól pár perces sétára orvosi rendelő, gyógyszertár,
élelsziszerboltok, pékség, posta, buszmegállók elérhetőek, az ingatlan mégis
csendes utcában, barátságos szomszédság övezte helyen található.Két ingatlan egy
áráért? Már csak az lehet a kérdés, hogy lemarad-e róla. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES
INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 344713