1.-Magyar leírás2.-Deutsche Beschreibung3.-English DescriptionEladásra
kínálom ezt az igazán impozáns ingatlant, mely Balatonszentgyörgyön
található.Azoknak a családosoknak ajánlom ezt az ingatlant, akik egy felújított,
szép belső környezetben szeretnék eltölteni a mindennapokat. Akik a pénzüket,
idejüket és energiájukat nem a lakás felújítására, hanem az élet más dolgaira
szeretnék fordítani. A házba belépve rögtön az igényesség és tisztaság fogad
minket, ami a lakrész egészére is jellemző. A ház a község szívében helyezkedik
el, a Balaton parttól csupán 3,5 km távolságra. Nekem kimondottan tetszik a ház
remek elrendezése, a tágas terek, az igényes bútorok és burkolatok, valamint a
remek fedett terasz. A ház adottságai kiválóak, a helykínálat bőséges, az udvar
rendezett, és rendkívül hangulatos. Az oldal és a hátsókert rengeteg lehetőséget
rejt magában, bátran elhelyezhet egy medencét, építhet egy grillezőt vagy akár
egy kis játszóteret is a gyermekei számára. A tetőtér beépíthető, melynek
hasznos alapterülete 67m2, ezt követve egy nagy család is kényelmesen elférhet,
biztosítva ezzel a zavartalan életteret minden személynek. Az épület felújítása
2021-ben készült el, gyakorlatilag teljeskörűen korszerűsítve lett. A ház körbe
van szigetelve, a tetőt és a lábazatot is beleértve. Minden nyílászáró 3 rétegű
hőszigetelt műanyag, redőnnyel és szúnyoghálóval ellátva. A fűtésről és melegvíz
előállításról egy teljesen új gázkazán gondoskodik, de van hűtő-fűtő funkciójú
klíma is és nem utolsó sorban víztisztító berendezéssel is rendelkezik az
ingatlan. Az elektromos hálózat is teljesen korszerű, alsó és felső szintre
külön biztosíték doboz készült, illetve napelem telepítésére is elő van
készítve. Az udvaron található egy fedett terasz, egy zárt melléképület és egy
fedett kocsibeálló is amelyeknek a közös alapterülete 75 m2. A bejáró végig
térkövezett, a füvesített részre pedig az öntöző rendszer elő van készítve. Az
ingatlan pár száz méteres körzetében található iskola, óvoda, bolt, posta,
buszmegálló, étterem, benzinkút és orvosi rendelő is. Az M7-es autópálya két
oldalról is megközelíthető percek alatt. Amennyiben kerékpározni támad kedve, a
bicikli útnak köszönhetően akár Keszthelyig is eltekerhet.Ez az ingatlan remek,
igaz? Részletesebb információkért és időpont egyeztetésért kérem telefonáljon!
Vásárlási vagy értékesítési céllal keresse bizalommal az Otthon Manager
referenseit! Mi segítünk elérni a céljait, az ország bármely területén!
Amennyiben egy kedvező hitel ajánlatra lenne szüksége, tanácsadónk számos bank
kínálatából választja ki Önnek a legmegfelelőbbet egy ingyenes konzultációt
követve!Legyen egy csodás és eredményes napja! Lieber Leser! Ich biete Ihnen an
diese beeindruckende Objekt in  Balatonszentgyörgy. Ich biete für Familien an
das Haus wurde renoviert von innen ist das Haus sehr schön renoviert worden und
wenn Sie ihr Ruhestand genießen wollen dann wäre diese Objekt passend für Sie.
Wenn Sie Ihr Geld Zeit und Energie nicht verschwenden möchten dann wäre dieses
Haus ideal für sie. Haben Sie keine Kosten zu renovieren. Wenn man ins Haus
eintretet fällt sofort auf das sehr sauber ist. Das Haus befindet sich Mitte im
Herzen der Ortschaft und vom Balaton entfernt 3,5 km. Mir persönlich gefällt das
Haus am besten die Aufteilung ist sehr gut großzügige Räume geschmackvolle Möbel
und Böden und der großartige abgedeckte Terrasse. Das Haus hat Vorteile hat sehr
viele Platz der Garten ist sehr der gepflegt und er hat Scham. An der Seite und
an den hinteren Garten gibt es mehrere Möglichkeiten. Sie könnten eine Pool
bauen einen Grillplatz Mauren lassen und eine kleine Spielplatz für die Kinder
wäre es möglich. Dachboden kann man ausbauen es gibt noch zusätzlich 67
Quadratmeter. Für Großfamilie ist es auch ideal jeder hätte der eigene Bereich.
Das Haus wurde renoviert. 2021 wurde die Renovierung abgeschlossen praktisch
wurde alles erneuert. Das Haus ist rundherum isoliert Dach und der Sockel auch.
Fenster und Türen sind dreifach verglast isoliert mit Jalousien und
Fliegengitter. Eine neue Gastherme befindet sich im Haus mit diesen Therme kann
man heizen und Warmwasser bekommen. Aber es gibt auch Kombi Klimaanlage wo warm
und kalt macht. Nicht zuletzt gibt es auch eine wasserreinigungsanlage. Unten
und Obergeschoss wurde auch Elektrik erneuert auf jeder Etage befindet sich eine
sicherungskaste und für Solaranlage ist es auch vorbereitet. Auf dem Grundstück
befindet sich noch eine abgedeckte Terrasse eine nebelgebäude und eine
abgedeckte Unterstellplatz fürs das Auto Gesamtgröße ist 75 Quadratmeter. Die
Einfahrt ist pflastert worden und auf die Grünfläche die Wasser Spritzanlage
Vorbereitung ist auch vorhanden. In der Nähe befindet sich Kindergarten Schule
Einkaufsladen Post Bushaltestelle eine Bahnhof Restaurant Tankstelle und eine
Arztpraxis. M7 Autobahnauffahrt kann man von zwei Richtungen erreichen innerhalb
von Minuten. Wenn sie Fahrradfahrer sind oder mögen Fahrrad zu fahren dann eine
Fahrradweg nach Keszthely zu fahren ist möglich. Wenn sie den Potential in
diesen Objekt sehen wie ich und dann warten Sie nicht lange. Wenn Ihnen das
Objekt zusagt kontaktieren Sie mich rufen Sie mich an und schauen Sie sich an. I
offer for sale this really impressive property, located in Balatonszentgyörgy.I
recommend this property for families who want to spend their everyday life in a
renovated, beautiful interior environment. Those who want to spend their money,
time and energy on other things in life, not on renovating their home. On
entering the house, we are immediately greeted by the same sense of cleanliness
and sophistication that characterises the whole of the property. The house is
located in the heart of the village, only 3.5 km from Lake Balaton. I
particularly like the excellent layout of the house, the spacious rooms, the
sophisticated furniture and finishes, and the lovely covered terrace. The house
has excellent facilities, plenty of space, a tidy and very cosy courtyard. The
side and back gardens offer plenty of space for a swimming pool, a barbecue or
even a small play area for your children. The attic can be built on, with a
useful floor area of 67m2, following this a large family can comfortably fit in,
ensuring uninterrupted living space for all. The renovation of the building was
completed in 2021 and has been practically completely modernised. The house is
insulated all around, including the roof and the plinth. All windows and doors
are made of 3 layers of insulated plastic with shutters and mosquito nets. The
heating and hot water is provided by a brand new gas boiler, but there is also
air conditioning with cooling and heating functions and, last but not least, a
water purification system. The electrical network is also fully up to date, with
separate fuse boxes for the upper and lower floors, and solar panels are also
ready for installation. In the courtyard there is a covered terrace, an enclosed
outbuilding and a covered carport with a total surface area of 75 m2. Within a
few hundred meters of the property there is a school, a kindergarten, a shop, a
post office, a bus stop, a restaurant, a petrol station and a doctor's surgery.
The M7 motorway can be reached from both sides in minutes. If you feel like
cycling, the cycle path takes you as far as Keszthely.This property is great,
right? For more information and to arrange an appointment, please call! If you
are looking to buy or sell, please contact the Otthon Manager's agents! We can
help you achieve your goals, anywhere in the country! Should you need a
favourable loan offer, our advisors will select the most suitable one for you
from a wide range of banks, following a free consultation!Have a wonderful and
productive day!