2:1-ben lehetőség! Érd, kedvelt részén kínáljuk eladásra a hirdetésben szereplő
ingatlant. A 864nm-es telken elhelyezkedő 2 szintes, 152nm nettó alapterületű
főépület mellett egy jelenleg bevezetett bicikli boltként működő melléképület is
helyet kapott. Amennyiben saját vállalkozást szeretne üzemeltetni, vagy netán
lakás céllal bérbe adni, erre is van lehetőség, mivel a melléképület önálló
vizesblokkal rendelkezik.A telken önálló fúrt kút üzemel, amely egy hidrofor
segítségével - melyhez a házon belüli gépészet már elő van készítve - akár házi
vízműként is működtethető.Extrák: - klíma (üzlethelyiségben),- fűtés
kiegészítésként, illetve rásegítésként üzemelő önálló vaskályha, amely az egész
alsó szintet befűti, - önálló 2 autó számára fedett parkolást biztosító
lemezgarázs,- műhelyben 400V, - éjszakai áram (külön mérő órán)- távirányítós
elektromos kapu,- riasztó rendszer (mindkét épület önálló rendszerrel
felszerelt).Az épületben található helyiségek:1. alsó szint: -
előszoba-közlekedő,- konyha, - fürdőszoba, - étkező, - nappali, - garázs (a
jelenleg műhelyként működő helyiség alapterülete 21nm, amely a lakótérrel
egybenyitva akár újabb önálló lakószobaként is funkcionálhat). 2. felső szint: -
lépcsőház, - közlekedő, - fürdőszoba, - WC, - kamra, - 3 teljesértékű szoba, -
félszoba, - erkély (2 szoba kapcsolattal).A fűtést egy cirkó kazán, míg a
melegvíz ellátást 2db villanybojler (120L és 80L) biztosítja.Az 1970-es években
épült épület, az elmúlt évtizedekben folyamatosan újult és korszerűsödött. A
felső szint, a gépészet, a tető ,már egy modernebb, de ami a legfontosabb, hogy
átgondolt technológiával épült, készült.További bővítési lehetőséget kínál a
tetőtér, amely nagyjából 50 nm hasznos területtel rendelkezik.A családi ház
egyaránt biztosít kényelmes és komfortos lakhatást egy, illetve több generáció
számára. Ez a mai energia és gáz szolgáltatás szempontjából nem elhanyagolható.
...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító:
339458