A Best of Ingatlan Győr- Ingatlaniroda, eladásra
kínálja, Győr-Ménfőcsanakon található, 3191 m2-es telken fekvő, 312 m2-es, 2 
lakóegységből álló, 2 nappali + 8 szobás, 3 fürdőszobás, 2 konyhás téglaépítésű
családi házat, pincével, 3 udvari lemeztárolóval!Jó választás Önnek!  Nézze meg
és szeressen bele......Legyen Ön az új lakója ennek a több igénynek is megfelelő
ingatlannak... Álmai otthonát vagy következő befektetését keresi Győrben?Ez a
különleges ingatlan nem csupán egy ház, hanem egy sokfunkciós élettér, mely
tökéletes választás nagycsaládosoknak, két generáció összeköltözésére,
vállalkozás székhelyének, vagy akár befektetésnek is.Az egymás felett
elhelyezkedő lakások minden tekintetben önálló ingatlanként funkcionálnak,
jelenleg is kívülről külön bejáratúak, de belülről lépcsőházon keresztül is
megközelíthetőek.Az ingatlan tisztasági festés után költözhető, teljes mértékben
lakható, de igény szerint a mai kornak megfelelően felújítható, hogy álmai
otthonává varázsolja. 312 m2-es kétszintes családi ház jellemzői:Az alsó szint 
kb. a 1960-as években téglából, a felső szintet 2000-ben Ytong téglából húzták
fel, 10 cm-es hőszigeteléssel, zsindely tetőfedéssel. Mindkét lakóingatlan
gázfűtéses, radiátoros hőleadókkal, a felső szinten padlófűtéssel is.A
melegvízet villanybojler szolgáltatja, ami éjszakai áramról működik.  A
földszinti lakás 126,66 m2 + 23,3 m2-es fedett terasszal.Jellemzői:Belső
elrendezése: nagy előtér, nappali, háztartási helyiség - kazánház, konyha +
étkező, kamra, külön wc, fürdőszoba, 3 szoba, gardrób, közlekedő Régi
nyílászárókat 2 rétegű, redőnnyel és szúnyoghálóval is felszerelt műanyag
nyílászárókra cserélték. Az emeleti lakás 173 m2.Jellemzői:Belső
elrendezése: előtér, lépcsőház, háztartási helyiség (zuhanyzó + wc), hatalmas
nappali, konyha + étkező, kamra, 4 szoba, tágas, világos fürdőszoba zuhanyzóval
és sarokkáddal + wc, külön wc, télikertA nappali + étkező + konyha óriási
hármasa központi helyen található a lakásban, a hálószobák elkülönülten, fa
beltéri ajtókkal elzárva a közösségi tértől, biztosítva ezzel az ott lakók
magánszféráját.3 db klíma gondoskodik a megfelelő hőmérséklet eléréséről.Fa
nyílászárók redőnnyel és szúnyoghálóval, a tetőtéri Velux ablakok szúnyoghálóval
és árnyékolóval is ellátottak.A hatalmas, gépesített konyhabútor tölgyfából
készült, rengeteg tárolófelülettel rendelkezik.Riasztórendszer és központi
porszívórendszer is ki lett építve. A ház alatt egy kb. 30-40 m2-es, az udvaron
pedig egy boltíves pince található.A kert karbantartását, az öntözést 3 db kerti
csap teszi lehetővé, mely locsoló vízórával ellátott.A térköves udvaron több
autó parkolására is lehetőség van. Vállalkozó kedvűek figyelmébe is ajánlom!Nagy
ház, nagy telekkel, nagy lehetőségekkel! Ne szalassza el a lehetőséget. Itt
mindent egy helyen megtalál, ne keressen tovább! További képeket irodánkban
szívesen mutatok. Bővebb információért hívjon bizalommal!Fülöpné Máté Ildikó+36
30/993-2787 További szolgáltatásaink:díjmentes, bankfüggetlen
hitelügyintézésértékbecslésenergetikai tanúsítványügyvédi ügyintézésbiztosítás