ELADÓ egy 398 m2 -es nyeles telken elhelyezkedő, nappali+ három szobás
 2011-ben épült, önálló családi ház.A ház alapterülete: nettó 81 m2; fedett
terasz: 12m2. telek: 398 m2A ház földszintes kialakítású, kis hajlásszögű
tetővel fedett, fa födémes, 15 cm födémszigeteléssel, Bramac cserép fedéssel.
 Külső falazata PROKONCEPT 30 -as speciális hőszigetelésű falazóelem, belső
falak 10 cm vastag válaszfal tégla.Nyílászárói műanyag, két rétegű thermo
üvegezésű nyílászárók, redőnnyel, szúnyoghálóval felszerelve.A nappali és a
terasz tájolása  D-NY , belmagassága 2,7 mHáz beosztása:nappali-étkező: 19,5
m2konyha: 12,2 m22 db hálószoba: 11,1 és 9,1 m21 db gardróbszoba 8,1 m2 (mely
igény esetén hálószobává alakítható)fürdőszoba: 8,4 m2wc kézmosóval: 1
m2előtér-közlekedő: 7,6 m2tároló (kamra) : 3,7 m2fedett terasz: 12 m2A házat egy
3 m széles nyeles telken keresztül lehet megközelíteni, így udvara teljesen
elszeparált.Központi része a háznak a nappali-étkező?konyha (19,5 m2 + 12,2 m2),
minőségi konyhabútorral, modern, energiatakarékos beépített gépekkel
felszerelve. Közlekedőfolyosóról három szoba nyílik ( 11,1 ; 9,1 és 8,1  m2 )
melyből a 8,1 m2- es gardróbszobaként funkciónál. Ebben a szobában jelenleg egy
infraszauna és beépített szekrény, valamint a mosógép kapott helyet.Fürdőszoba
sarokkáddal, zuhanykabinnal, mosdókagylóval és wc-vel felszerelt (8,4 m2),
valamint a közlekedőfolyósóról nyílik még egy külön helységben található wc,
kézmosóval.Szobák burkolata laminált padló / gardróbszoba, konyha , fürdőszoba
burkolata járólap.A beépített bútorok (konyha, hálószoba, gardróbszoba) a
 vételár részét képezik.Fűtést és melegvizet zárt égésterű kombi gázkazán
biztosítja, radiátoros hőleadással, melynek a havi költsége átlagban 7500 Ft/hó,
valamint a nappaliban egy látványkandalló is kiegészíti a fűtést. A melegvíz
előállításában a tetőn lévő napkollektor rendszer is segítséget nyújt.3,2 Kw -os
klíma a nyári melegben az házat komfortos hőfokon tartja.A hátsó kertben a 12
m2-es fedett terasz egységes kapcsolatot teremt a kerttel, melyet grillező
egészít ki.Az udvaron továbbá egy 10 m2 -es fa szerszámtároló is helyet kapott,
ahol a kerti szerszámok tárolására van lehetőség.Kert öntözése fúrt kútról
történik, kiépített öntözőrendszerrel.A házat az átgondolt tervezés, precíz
kivitelezés, napfény jellemzi.Az ingatlan területébe a terasz 50 % -al került
beszámításra.Olyan családnak ajánlom ezt az ingatlant, akik Budapest közelségét
keresik, de vágynak a kertvárosi hangulatra és a nyugalomra. Jöjjön el, nézze
meg, szeressen bele.