H-004534. Maroshegy, csendes utcájában téglából épült, stabil szerkezetű jó
állapotú, 2 szintes 86m2 hasznos alapterületű családiház 40m2-es garázzsal,
melléképületekkel eladó.Az ingatlan könnyen megközelíthető, a közelben orvos,
bevásárlóközpont, Ipari park, M7 felhajtó autóval pár perc alatt elérhető.
Környezetében új építésű ingatlanok találhatóak.Az épület 2002-ben vastag tégla
falazattal épült, a tető fedése cserép. A külső nyílászárók részben műanyag,
hőszigetelt üvegezéssel, redőnnyel ellátottak.Elosztását tekintve: nappali + 2,5
szoba, 2 fürdőszoba wc-vel és 2 külön wcAz alsószint 60m2 : előszoba, + nappali
szoba,+ egy fél szoba, konyha spájzzal, étkező, 2 db fürdőszoba wc-vel +terasz
található. A ház alatt egy kb. 40 nm-es pincehelyiség kapott helyet, ahol az
egyik leválasztott részen helyezkedik el a garázs a másik felében pedig a
boltíves pince, illetve egy tároló.A felső szint 26m2: előtér, 2 szoba, wc
található. A ház bejáratánál 20 nm-es fedett terasz kapott helyet, A ház
fűtését és melegvíz ellátását gázkazán biztosítja radiátoros hőleadással.
Másodlagos fűtést a nappaliban egy kandalló, valamint a melléképületben egy
vegyestüzelésű kazán biztosítja. A házban a víz villany vezetékek cserélve
lettek.Az udvaron az épülethez hozzáépítve található , kb. egy 40 nm nagyságú
épület műhely /2 állásos garázs, egy mosdó-wc-vel és egy plusz tároló .Ebben az
épületrészben is található vizesblokk, valamint fűtés előkészítés. Kisebb
ráfordítással önálló lakássá alakítható.A telek 1330 m2, összközműves, közel 20
m széles, jó adottságú, veteménnyel, szőlővel, gyümölcsfákkal telepített.
Tulajdonságaiból adódóan, figyelembe véve a most hatályos építésügyi előírásokat
alkalmas még egy lakóház építésére.Az épületet jellegéből adódóan akár két
önálló lakásként is használják, ezért különösen alkalmas 2 geneációnak,
összeköltöző családoknak, valamint befektetésre is mert akár ki is adható.
.Eladási irányár: 78,2 M FtA tulajdonos a vételárba, értékegyeztetés után 1,5-2
szobás , földszint- illetve liftes épületben 2 emeletig erkélyes lakást
beszámol. ( Szedreskert, Palotaváros, Sarló-Gáz utca és környéke előnyben)A ház
adottságainak, fekvésének köszönhetően a tetőn napelemek is elhelyezhetők,
melyek tovább csökkentik a ház rezsiköltségét, a beruházást akár pályázat útján
is lehet finanszírozni. A vásárláshoz, a jelenleg aktuális családok
otthonteremtésére vonatkozó összes támogatás igénybe vehető ( 3%- os HITEL,
CSOK, Jelzáloghitel, Babaváró kölcsön?)Ha felkeltette érdeklődését, hívjon
bizalommal, éljen ingyenes, személyre szabott hitelügyintézés
szolgáltatásunkkal. Segítünk továbbá adásvételhez szükséges ügyvédi
közreműködésben, energetikai tanúsítvány, valamint értékbecslés
elkészítésében.For english information please send a message. ...TOVÁBBI,
TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 385668