Eladó egy azonnal költözhető, tágas családi ház Dabas kedvelt, csendes részén,
nagy telekkel és kiváló adottságokkal. Az ingatlan teljesen tehermentes, jogilag
rendezett, hitelképes. A ház szerkezetileg rendkívül masszív, 1984-ben épült, és
később a tetőteret is szakszerűen beépítették a molitorbeton födémnek
köszönhetően. A tető jó állapotú. A belső terek jól tájoltak, világosak, mégis
kellemesen hűvösek nyáron. A nettó lakótér 123 m˛ két szinten, ezen felül tágas,
82 m˛-es pince is tartozik hozzá. A földszint belmagassága 2,85 méter, az
emeleten 2,6 méter, a pincében pedig 2,1 méter. Az ingatlanban víz-, gáz- és
villany közművek működnek, kút nincs. Az utóbbi időszakban egy átfogó külső és
belső részleges felújítás is megtörtént, például vizes helyiségek, belső
nyílászárók, festés, kerítés. Fűtését egy idősebb gázkazán, valamint egy vegyes
tüzelésű kazán biztosítja. A fűtés acélcsöves rendszerű, és gravitációs alapon
is működik. A földszinten acél, az emeleten alumínium radiátorok találhatók, és
szivárgás nincs. A melegvizet villanybojler biztosítja. Az ablakok műanyag
nyílászárók, jó állapotban vannak, bukóra nyílnak, redőnnyel és (helyenként
javítandó) szúnyoghálóval ellátva. Az 5 cm-es polisztirol homlokzati szigetelés
mellett a tetőtér is szigetelt: dobozolással kialakított padlásrészében
kőzetgyapot szőnyeg található. Az ingatlan egyik előnye a jó alakú 708 m˛-es
telek, amely számos lehetőséget rejt magában. A másik utca felől egy régi,
felújítandó kétszárnyú kapun lehet bejutni, gyalogos bejárattal. Itt, a lakóház
keleti oldalán egy nagy garázs vagy kocsibeálló könnyedén kialakítható, illetve
terasz is építhető, ahová korábban is nézett egy ilyen kiülő ? ennek helye még
most is jól látszik. A környék csendes, de kiváló infrastruktúrával rendelkezik:
közel van tömegközlekedés, kisebb boltok, éttermek. A szomszédság kifejezetten
csendes, barátságos. Ha egy szerkezetileg kiváló, jó adottságú, költözhető
állapotú házat keres Dabas egyik legnyugodtabb, mégis jól megközelíthető részén,
akkor ez az ingatlan ideális választás lehet. A tulajdonos nyitott a
megegyezésre. Ha az ingatlan leírása és a képek elnyerték tetszését, várom
megkeresését! A megtekintés előzetes egyeztetés alapján lehetséges. Gáspár Kata
?