Megvételre kínálok Budapesttől 50 km-re, a Galga-patak völgyében, Tura
város központjától két lépésre, forgalmasabb főút mellett, rendezett
lakóközösségben, 1232 nm-es, dél-nyugati fekvésű telken épült, előkertes,
teljeskörűen felújított, amerikai konyhás, duplakomfortos, szintes családi
házat. Méretének és elosztásának köszönhetően, három különálló lakrész, vagy
további szobák kialakíthatóak. A szuterén otthoni vállalkozásra is
megfelelő. Jellemzői:Ingatlan típus: családi házMéret: 220 nmFekvés:
dél-nyugatTelek: 1232 nmÉpítés éve: 1988.Építési mód: oldalhatáros,
előkertesKilátás: udvar, kert, utcaFényviszonyok: naposÁllapot: teljeskörűen
felújítottFelújítások: teljes gépészet, vezetékek, csövek, fűtésrendszer, hideg-
és melegburkolatok, nyílászárók, szigetelések, teljes tető, ereszcsatorna,
falazat, térkövezés, kerítések, kapuSzintek: szuterén, földszint, tetőtérSzobák
száma: tetőtérben 3 különnyíló, további szobák a földszinten és a szuterénben is
kialakíthatóak Környék: forgalmasabb főút, rendezett utca, kellemes családi
házas övezet, szimpatikus szomszédokkalÚt: aszfaltos Építőanyag: B38 téglaFalak:
stabil szerkezet, statikai hiba nem láthatóSzigetelés: 10 cmBelső falak: mintás
folyékony tapétával (más színre átfújható, vagy vízzel eltávolítható)Alap,
aljzat: beton, új aljzatbeton, burkolatok alatt hőtükör fólia, 5 cm lépésálló
hungarocellTető: kiváló szerkezeti állapot, beton cserép héjalásTetőtér:
beépítettTetőtér szigetelés: van, 60 cm üveggyapot, hőtükör fóliaFödém:
betonBetonkoszorú: vanEreszcsatorna: újNyílászárók: redőnnyel és szúnyoghálóval
ellátott, 3 rétegű üvegezéssel, hőszigetelt műanyag ablakok, hőszigetelt műanyag
bejárati ajtók, fa beltéri ajtók Villany: van, új vezetékek, 3 fázis, éjszakai
áram rendelkezésre áll, de jelenleg nincs használatban, energiatakarékos
ledlámpák és okos villanykapcsolókVíz: van, új csövekFöldgáz: vanFűtés és
melegvíz: új központi fűtésrendszer, 38 kW-os Ariston kombi gázkazán, 200
literes indirekt tárolóval, minden helyiségben lapradiátor fűtőtestekkel; a
fűtés szintenként kezelhető, valamint a víz emeléséhez két szivattyú áll
rendelkezésre, így egy időben minden szinten gond nélküli a vízvétel; villanyról
és gázról is működtethetőKlíma: 5 db Gree inverteres klímaTűzhely csatlakozása:
elektromosCsatorna: van Nappali: 2, a szuterénben és a földszinten konyhával és
étkezővel egy légtérbenKonyha: 2, a szuterénben egy sorban beépített konyha, a
földszinten ?L? alakú beépített konyha dekoratív szigettel, mindkettőben
igényes, magasfényű konyhabútorral, beépített gépekkel Fürdőszoba: 2, a
földszinten kétszemélyes, Wellis masszázskáddal, épített dupla mosdóval, sok
pakolófelülettel, törölközőszárítóval; a tetőtérben épített zuhanyzóval,
-többféle zuhanyfunkcióval- és épített mosdóval; mindkét fürdő fűtött, Wellis
szaniterekkel és okos tükörrel ellátott- a reggeli készülődés közben látjuk a
pontos időt és a hőmérsékletetWc: 2, mindkét fürdőben, a földszintiben különálló
bidéTárolás: a garázsban a lépcső alatt tároló Parkolás: a szuterénben fűtött
garázs elektromos garázsajtóval, valamint az udvarban is több autó elférKerítés:
jó állapotú, az udvar kerítettKapu: jó állapotú, mindkettő utcai kapu
távirányítós, elektromosTerasz, erkély: hátsó bejáratnál kisebb terasz, a
tetőtéri nagyszobából 4,4 nm-es erkélyUdvar: térkövezettKert: pici gondozást
igényel, füves, a hátsó rész nincs kerítveMedence: nagy méretű, merev falú
medence Tv, internet: T-Home, de a településen több szolgáltató elérhetőKamera:
van, de jelenleg nincs használatbanÁtlagos rezsi: 70.000 FtTulajdoni lap
szerint: tehermentesMi marad az ingatlanban: igény és megegyezés szerint minden
berendezés maradhatBirtokbaadás: megbeszélés szerint Az ajánlott ingatlan a
település észak-nyugati részén helyezkedik el, forgalmasabb főút mellett. A
város infrastruktúrája kiváló, a településen elérhető többek közt bevásárlási
lehetőség, Penny, Spar, Abc, Coop, pékség, Tilla vegyesbolt, a híres turai piac,
ruházati bolt, éttermek és vendéglátó egységek, dohánybolt, szolárium, posta,
gyógyszertár, háziorvos, gyermekorvos, óvoda, iskola, sportcsarnok,
szépségszalon, egyéb üzletek és szolgáltatók, park, játszótér, fitnesz park,
pumpa bringapark, benzinkút. Az egyik buszmegálló a háztól 6 méterre, a másik
irányba 140 méterre. Járatok indulnak Aszód, Hévízgyörk, Bag, Gödöllő, Budapest
településekre.A vasútállomás a háztól 3,4 km, helyi járattal is megközelíthető,
a vonatok a Budapest- Sátoraljaújhely vonalon közlekednek.Az M3 autópálya egyik
felhajtója, autóval 12 percre Bagnál, a másik 13 percre
Kerekharasztnál. Amennyiben az ingatlan megvásárlásához el kell adnia meglévő
ingatlanját, ebben is állunk szíves rendelkezésére! Hívjon bizalommal, nézze meg
személyesen, majd tegyen egy ajánlatot!