MH956Egyedi, testreszabott, kivételes, exkluzív ajánlat Polgárdiban!mediterrán
stílusú családi háznagycsaládosok részére ( is ), de akár befektetők részére is
extra lehetőségduplakomforttágas ? világos nappalifedett teraszluxus minden
mennyiségbenazonnal költözhetőbevált, hosszú ideje működő fix hozamú vállalkozás
továbbadásabalatonfőkajári pálya 10 kmBalaton Park Circuit Hívj bátran,
egyeztessünk időpontot, nem fogsz csalódni, és körbe vezetlek egy mediterrán
családi házban, a Balatontól 15 percnyi távolságra!Főbb jellemzők:1)telek
mérete: 1869 nm. Utcafront: 30 m széles.2)ház: 2 szintes, alsó szint: 130 nm,
felső szint: 80 nm.3)elosztása:alsó szint: előszoba + amerikai konyha ? nappali
- étkező + 1 szoba + fürdő / wc + mosókonyha + kamra + kazánház + egyedi
megvilágítású lépcsőház.felső szint: 3 szoba + gardrób + fürdő /wc (
dupla-méretű kád és épített zuhanyzó ).4)alsó szinthez tartozik 20 nm hangulatos
fedett terasz, és 53 nm nyitott terasz.5)fűtési alternatívák: 4 dbaz otthon
melegét: gáz-cirkófűtés, villanykazán, vegyes tüzelésű kazán és 3 db / 3,5 kW
klíma ( H tarifamérővel felszerelt ) biztosítja padlófűtés és radiátor
hőleadásával.klíma Gree minőségű, garanciás ( 1 éves klímák )6)melegvíz ellátás
puffertartály / gázkazánról ( Immergas kazán )7)tájolása: K-Ny-i.8)kimagasló
ellátású villanyhálózat: ( réz )nappali áram: 3 * 32 Aéjszakai áram: 3 * 32 AH
tarifa: 3 * 16 A20 kWh ? os EON engedély ( nullszaldós ) ebből 5 kWh
napelemrendszer, a többi 15 kWh még felhasználható. ( éves elszámolás
)elektromos autótöltési lehetőség: max: 22 kWh )fűtési rendszer telefonról /
számítógépről vezérelhető.9)barna / egyedi / íves / 2 rétegű / kívül ? belül
fahatású műanyag nyílászárók, fenyő beltéri ajtók, és bomba biztos több ponton
záródó bejárati ajtó került beépítésre.10)szobákban laminált parkettaborítás,
míg a többi helyiség magas kopásállóságú járólappal fedett.11)kamerarendszer,
riasztórendszer, internet ( one ) központi porszívó rendszer.12)beépített
bútorok/ gépek a vételár részét képezik.Tető/falazat:13)falazat: tégla (
Porotherm 30 )14)szigetelés: 10 cm15)építési év: 2008 év16)aljzat: beton alapra
épült, szigetelt.17)tető: mediterrán betoncserép ( 30 cm kőzetgyapot
szigeteléssel )18)födém: monolitfödémKert / udvar:19)kovácsoltvas kerítéssel
körbekerített, zárt, elektromos kapuval felszerelt, térkövezett udvar.20)48 m
mély fúrt-kút. ( kazánházban )21)fedett gépkocsibeálló ( 2 autó részére
)22)örökzöldek, színpompázó növények ékesítik a kert minden pontját.FIX HOZAMÚ
VÁLLALKOZÁS ÁTNYÚJTÁSA ( igény esetén ), melynek jellemzői:- bevált, hosszú
ideje működő vállalkozás: az udvarban található apartmanok bérbeadása23)5 db
berendezett apartman.24)az apartman mérete: 21 nm. ( szoba / fürdő )25)az
apartmanban: állandó / egyedülálló, fix munkahellyel rendelkező lakosok
élnek.26)téliesített: villanykazán és ( H tarifa ) 3,5 KW klímával
fűtött.27)villanybojlerrel felszerelt.28)napelemrendszer.29)internet / tv
elérhetőség.30)FIX bevétel, FIX hozam minden hónapban.31)HA vállalkozó szellemű
vagy és nem szeretnél ingatlan bérbeadással foglalkozni az apartmanok ( igény
esetén átalakítható, pl: szaunaszoba, dolgozószoba, hoppiszoba, pedikűr /
manikűr / fodrászat / masszázs / kozmetika / pizzéria / kávézó / ügyvédi iroda /
könyvelőirodaInfrastruktúra:32)minden, ami a szem szájnak ingere perceken belül
elérhető.( boltok, buszmegálló, vasútállomás, ( Bp ? Nagykanizsa irányába )
iskola, óvoda, bölcsőde, cukrászda, posta, járáshivatal, orvosi rendelő,
gyógyszertár, Polgárdi központja, M7 autópálya )33)Székesfehérvár - Siófok 20
perc alatt, Budapest 45 perc alatt megközelíthető.Az ingatlan fenntartási
költsége nagyon kedvező.Lakóközösség kedves, csendes, összetartó.CSOK + HITEL
igénybe vehető!Nagycsaládosok / befektetők részére ajánlom. Elengedhetetlen,
igazán kedvező lehetőség!Hívj bizalommal. ( kérlek, csak komoly szándékkal )