MH956Egyedi, testre-szabott, kivételes, exkluzív ajánlat Polgárdiban!mediterrán
stílusú családi háznagycsaládosok részére ( is ), de akár befektetők részére is
extra lehetőségduplakomforttágas ? világos nappalifedett teraszluxus minden
mennyiségbenazonnal költözhetőbevált, hosszú ideje működő fix hozamú vállalkozás
továbbadásaHívj bátran, egyeztessünk időpontot, nem fogsz csalódni, és körbe
vezetlek egy mediterrán családi házban, a Balatontól 15 percnyi távolságra!Főbb
jellemzők:1)telek mérete: 1869 nm. Utcafront: 30 m széles.2)ház: 2 szintes, alsó
szint: 130 nm, felső szint: 80 nm.3)elosztása:alsó szint: előszoba + amerikai
konyha ? nappali - étkező + 1 szoba + fürdő / wc + mosókonyha + kamra + kazánház
+ egyedi megvilágítású lépcsőház.felső szint: 3 szoba + gardrób + fürdő /wc (
dupla-méretű kád és épített zuhanyzó ).4)alsó szinthez tartozik 20 nm hangulatos
fedett terasz, és 53 nm nyitott terasz.5)fűtési alternatívák: 4 dbaz otthon
melegét: gáz-cirkófűtés, villanykazán, vegyes tüzelésű kazán és 3 db / 3,5 kW
klíma ( H tarifamérővel felszerelt ) biztosítja padlófűtés és radiátor
hőleadásával.klíma Gree minőségű, garanciás ( 1 éves klímák )6)melegvíz ellátás
puffertartály / gázkazánról ( Immergas kazán )7)tájolása: K-Ny-i.8)kimagasló
ellátású villanyhálózat: ( réz )nappali áram: 3 * 32 Aéjszakai áram: 3 * 32 AH
tarifa: 3 * 16 A20 kWh ? os EON engedély ( nullszaldós ) ebből 5 kWh
napelemrendszer, a többi 15 kWh még felhasználható. ( éves elszámolás
)elektromos autótöltési lehetőség: max: 22 kWh )fűtési rendszer telefonról /
számítógépről vezérelhető.9)barna / egyedi / íves / 2 rétegű / kívül ? belül
fahatású műanyag nyílászárók, fenyő beltéri ajtók, és bomba biztos több ponton
záródó bejárati ajtó került beépítésre.10)szobákban laminált parkettaborítás,
míg a többi helyiség magas kopásállóságú járólappal fedett.11)kamerarendszer,
riasztórendszer, internet ( one ) központi porszívó rendszer.12)beépített
bútorok/ gépek a vételár részét képezik.Tető/falazat:13)falazat: tégla (
Porotherm 30 )14)szigetelés: 10 cm15)építési év: 2008 év16)aljzat: beton alapra
épült, szigetelt.17)tető: mediterrán betoncserép ( 30 cm kőzetgyapot
szigeteléssel )18)födém: monolitfödémKert / udvar:19)kovácsoltvas kerítéssel
körbekerített, zárt, elektromos kapuval felszerelt, térkövezett udvar.20)48 m
mély fúrt-kút. ( kazánházban )21)fedett gépkocsibeálló ( 2 autó részére
)22)örökzöldek, színpompázó növények ékesítik a kert minden pontját.FIX HOZAMÚ
VÁLLALKOZÁS ÁTNYÚJTÁSA ( igény esetén ), melynek jellemzői:- bevált, hosszú
ideje működő vállalkozás: az udvarban található apartmanok bérbeadása23)5 db
berendezett apartman.24)az apartman mérete: 21 nm. ( szoba / fürdő )25)az
apartmanban: állandó / egyedülálló, fix munkahellyel rendelkező lakosok
élnek.26)téliesített: villanykazán és ( H tarifa ) 3,5 KW klímával
fűtött.27)villanybojlerrel felszerelt.28)napelemrendszer.29)internet / tv
elérhetőség.30)FIX bevétel, FIX hozam minden hónapban.31)HA vállalkozó szellemű
vagy és nem szeretnél ingatlan bérbeadással foglalkozni az apartmanok ( igény
esetén átalakítható, pl: szaunaszoba, dolgozószoba, hoppiszoba, pedikűr /
manikűr / fodrászat / masszázs / kozmetika / pizzéria / kávézó / ügyvédi iroda /
könyvelőirodaInfrastruktúra:32)minden, ami a szem szájnak ingere perceken belül
elérhető.( boltok, buszmegálló, vasútállomás, ( Bp ? Nagykanizsa irányába )
iskola, óvoda, bölcsőde, cukrászda, posta, járáshivatal, orvosi rendelő,
gyógyszertár, Polgárdi központja, M7 autópálya )33)Székesfehérvár - Siófok 20
perc alatt, Budapest 45 perc alatt megközelíthető.Az ingatlan fenntartási
költsége nagyon kedvező.Lakóközösség kedves, csendes, összetartó.CSOK + HITEL
igénybe vehető!Nagycsaládosok / befektetők részére ajánlom. Elengedhetetlen,
igazán kedvező lehetőség!Hívj bizalommal. ( kérlek, csak komoly szándékkal )