Mielőtt tovább olvas kérem tekintse meg az ingatlanhoz tartozó virtuális
túrát és videót! Eladó Érd egyik közkedvelt részén Érdligeten egy bruttó 250
nm-es 3 szintes 4+2 félszobás családi ház. Az összközműves 1205 nm-es telken két
családi ház is található használati megosztással elszeparálva, ami a jogutódokra
is kihat ezáltal a bankok teljes mértékben meghitelezik a vásárlást. A
térképvázlaton eladó házként jelölt A+ -os energetikai besorolású ingatlan
2004-ben épült 38 cm vastag porotherm téglából. A szintek között betonfödém
található. A 3 rétegű műanyag nyílászárók, hang és hőszigetelő hatásúak, az alsó
szinten redőnnyel és szúnyoghálóval vannak ellátva. Köszönhetően a
zsindelytetőre újonnan felszerelt napelemeknek az áram felhasználás költsége
nullázódott és még 10 évig szaldós elszámolás érvényes rá. A használati
melegvizet és a fűtést a vadonatúj kombi kazán biztosítja, de minden szobában
található egy inverteres hűtő-fűtő klíma, illetve harmadlagos fűtésként mindkét
szinten elhelyezésre került egy-egy fatüzelésű kályha. A két szint egy
elkülönített lépcsőházból közelíthető meg így akár két generáció
összeköltözésére is alkalmas az ingatlan. Mindkét emeleten található egy-egy
terasz. Az első szinten egy panorámás 13 nm-es míg a földszinten egy
téliesíthető 30 nm-es. Az 55 nm-es pinceszinten található a kazánhelyiség és a
két férőhelyes garázs, ami az utcáról egy elektromos kapun keresztül is
megközelíthető.Az igényes kertben automata öntöző rendszer került
kialakításra. A környék nyugodt, csendes, természetközeli, az ingatlan egy
hegyoldalon helyezkedik el. A közlekedést tekintve a vasútállomás 2 km-re
található míg az M0-ás autópálya 5 perc gépkocsi távolságra. A két szint egy
teljeskörű elszeparálás után akár külön is értékesíthető így kifejezetten
ajánljuk befektetők figyelmébe is.Az ingatlan jogilag rendezett, az újonnan
felszerelt napelemek és a 6 db hűtő-fűtő klíma miatt akár a kedvezményes
zöldhitel is igénybevehető vásárlásnál. Amennyiben felkeltettem érdeklődését
kérem, keressen fel bizalommal akár hétvégén is.