Eladó egy teljes körűen felújított, önálló családi ház Őrbottyánban, az
Őrszentmiklósi-tótól mindössze 300 méterre, aszfaltozott úton könnyedén
megközelíthető helyen. A 720 m˛-es telekkel rendelkező ingatlan modern,
energiatakarékos megoldásokat kínál (A+ energetikai besorolás), így kiváló
választás lehet hosszú távra is.A ház nettó alapterülete 77 m˛, amely az elmúlt
két évben szinte teljesen újjászületett: a falakig és alapokig visszabontva,
kiváló minőségű anyagok felhasználásával, korszerű technológiákkal építették
újjá.A felújítás során megvalósult főbb munkálatok:- GV4 vízszigetelés a
talajnedvesség ellen,- 15 cm padlószigetelés, 20 cm homlokzati és 40 cm
tetőszigetelés,- új tetőhéjazat,- prémium minőségű német szaniterek és
burkolatok (pl. 10 mm vastag vízálló laminált padló 30 év garanciával),- magas
kategóriás beltéri ajtók (kb. 250.000 Ft/db értékben),- teljeskörű új gépészet
(víz-, csatorna-, és elektromos hálózat),- LED-világítás minden helyiségben,
kültéren mozgásérzékelőkkel,- hőszivattyús fűtés padlófűtéssel, melegvízhez
puffertartállyal,- 2 db inverteres klíma (hűtés-fűtés funkcióval),- 3-fázisú
elektromos rendszer, H-tarifás mérőórával,- gondozásmentes kerítés elektromos,
távirányítós kapukkal,Helyiségek elrendezése:A ház egy tágas amerikai konyhás
nappaliból, két külön nyíló szobából, fürdőszobából, külön WC-mosdóból áll. A
déli tájolású, 10,55 m˛-es teraszról szép kilátás nyílik a környező tájra, így
ideális hely a pihenésre. A házhoz 13,7 m˛-es, gépészeti és tárolási célokat
szolgáló pince is tartozik.Kültér és kiegészítők:Az udvarban 18 m˛-es fedett
autóbeálló biztosítja a gépjármű védelmét. A gondozott kertben több gyümölcsfa
található, amelyeket egy 5 mł-es esővízgyűjtő rendszer segít öntözni.További
előnyök:- Tehermentes, tiszta tulajdoni lap- Azonnal költözhető- Csendes,
családias környék- Aszfaltos, rendezett utca- A tó és annak élővilága kellemes
kikapcsolódást kínál- Közelben játszótér, sétautak- A tömegközlekedés kiváló: a
buszmegálló 300 méterre található, míg a városközpont (iskola, óvoda, bölcsőde,
posta, orvosi rendelő, boltok, szolgáltatók) 15-20 perces sétával
elérhető.Irányár: 79,9MFtHivatkozási szám: 2518093.Megtekinthető telefonos
időpont egyeztetés alapján:Sebák Attila +36 20 772-2426
sebakattila@godolloi.hu GÖDÖLLŐ INGATLANKÖZPONT - www.godolloi.hu: Gödöllő és
környéke legnagyobb ingatlan választéka /Gödöllő, Szada, Veresegyház, Kistarcsa,
Kerepes, Erdőkertes/ eladó-kiadó családi ház, telek, lakás! Ingatlan építés és
felújítás!