Betöltés...

Eladó családi ház Gyál, Venyige köz

CSAK AZ IRODÁNK KÍNÁLATÁBAN ! AZ ELSŐ KÉT VEVŐ SZÁMÁRA BRUTTÓ 3.000.000. FT-OS
KONYHABÚTOR HOZZÁJÁRULÁS ÉS MOST 5.000.000. FT-OS KEDVEZMÉNYES BEVEZETŐ ÁRON !
Eladásra kínálunk Gyál kertvárosi részén Egressy út - Venyige köz környezetében,
egy nagyon igényes és korszerű anyagokból épülő "új családi és ikerházas mini
lakóparkban", 2 db. ÖNÁLLÓ ÚJ ÉPÍTÉSŰ CSALÁDI HÁZAT, saját kizárólagos
használatú telekrészekkel.A családi házak egyenként nettó hasznos 118,19 m˛
lakóterülettel rendelkeznek, amerikai konyhás nappalisak + 4 hálószobásak, dupla
fürdőszobásak.Tartozik hozzájuk pluszban a lakóterületen felül: 11,07 m˛ FEDETT
TERASZ, illetve KOCSIBEÁLLÓ amely 26,81 m˛ ( ezen értékek a hasznos
alapterületbe nincsenek beleszámolva ).A telek területe amelyre a 2 db. családi
ház épül összesen 847 m˛, a házakhoz tartozó saját kizárólagos használatú
telekrészek : 423 m˛.Fontos kiemelnem, hogy kivitelező/beruházó cég sok-sok éves
építőipari tapasztalattal rendelkezik, sok megtekinthető elkészült referencia
munkával !MŰSZAKI TARTALOM ( részlet ) :- Falazatok: külső-belső teherhordó
falak: POROTHERM 30 X-Therm., belső válaszfal: POROTHERM 10 NF- Hőszigetelés: az
épület padlójának aljzatán 15 cm vastag lépésálló polisztirolhab, a közbenső
betonfödémekbe 4 cm vastag hő és lépéshang szigetelés készül. A felső
záró-födémen 40 cm vastag kőzetgyapot hőszigetelés készül. Szarufa közé, illetve
lécezés alá. Külső homlokzat 18 cm vastag Grafitos dryvit hőszigetelő rendszer,
Lábazat: 15 cm XPS hőszigetelés, színes, műgyantás vakolat.- Fűtés-melegvíz:
MITSUBISHI vagy BOSCH Elektric Ecoinverter 6 kW-os, 1 fázisú hőszivattyú
beépítése a tárólóban kialakított kazánhelyiségben. A használati melegvíz
ellátását 1 db HEIZER BSFV 200 literes indirekt, álló, egy hőcserélős tároló
biztosítja. Szintenként 1-1 db rádiófrekvenciás szobai termosztáttal
szabályozva! A földszinten és az emeletei helyiségekben a fűtést
padlófűtés biztosítja az alábbi helyiségekben (szobákban, nappali-konyha,
mosókonyha, fürdők, WC-ék, közlekedők, garázs (temperálva 50%-os tekerés),
előszobában.Helyiségenkenti szabályozás Külön OPCIÓ! - Hűtés: a hűtést a
MITSUBISHI vagy BOSCH Elektric Ecoinverter 6 kW-os levegő-víz, 1 fázisú
hőszivattyú biztosítja, amely beépítése a garázsban kialakított kazánhelyiségben
történik, + 1 db 100 literes HEIZER puffer tartály a hűtésre. A hűtés leadását a
földszint feletti födém monolit szerkezetébe épített, valamint az emeleti részen
a fafödém alá épített gipszkartonba integrált hűtő-fűtő panelok biztosítják.
Szintenként 1-1 db rádiófrekvenciás szobai termosztáttal
szabályozva!Helyiségenkénti szabályozás Külön OPCIÓ!-Villanyszerelés: 3 fázis: 3
x 16 A mérővel, H tarifa kialakítása 1 fázis 1 x 32 A -Burkolat ár: csempe-padló
és laminált padló: 10 000 Ft./m˛-Szaniter árak: lista alapján ! A projekt
tervezett átadási ideje: 2026. március ( közmű-szolgáltatói bekötés alapján )Az
ár tartalmazza a kulcsrakész állapotot, a kocsibeállási lehetőséget és a saját
kizárólagos használatú telekrészeket is, BEVEZETŐ ÁRON: 118,5 MFt./db.Az
ingatlan részletes ismertetése és bemutatása, előre egyeztetett időpontban
lehetséges, amelyet nagyon rugalmasan kezelünk, akár HÉTVÉGÉN is.További
kérdéseivel kapcsolatban várom a jelentkezését.Amennyiben Önnek a vásárláshoz
szüksége lenne hitelre, babaváró kölcsönre, lakástakarékra, stb.,
kezdeményezheti a kapcsolatfelvételt bankfüggetlen hitelügyintézőinkkel,
teljesen DÍJMENTESEN.Közel 25 év szakmai tapasztalattal rendelkezem, eladó vagy
kiadó ingatlana értékesítése vagy bérbeadása esetén, készséggel állok az Ön
rendelkezésére is, keressen bizalommal. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT:
www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 382797

Részletek...
Adatlap
Ár: 118.500.000 Ft
Település: Gyál
A hirdető: Ingatlanirodáktól
Értékesítés típusa: Eladó
Használtság: Új építésű
Utca: Venyige köz
Telek nagysága (m2) : 847
Épület hasznos területe (m2) : 118
Szobák száma: 3
Félszobák száma: 2
Anyaga: Tégla
A hirdető kérése: Ingatlanközvetítő vagyok - keresse fel Irodánkat!
 
Feladás dátuma: 2025.06.19
Eddig megtekintették 6 alkalommal
A hirdető adatai
Kapcsolat a hirdetővel...

Eladó családi ház Gyál, 	Venyige köz Eladó családi ház Gyál, 	Venyige köz Eladó családi ház Gyál, 	Venyige köz Eladó családi ház Gyál, 	Venyige köz Eladó családi ház Gyál, 	Venyige köz
Lehetőségek
Megosztók

Eladó házak rovaton belül a(z) "Eladó családi ház Gyál, Venyige köz" című hirdetést látja. (fent)