CSAK NÁLUNK! XXI. kerületben Csepel-Királyerdő közkedvelt és keresett kertvárosi
részén, igényes ingatlanok szomszédságában, eladásra kínálok, önálló helyrajzi
számmal rendelkező összközműves - gyönyörű szép szabályos 547 m˛ építési telket,
amelyen van egy jelenleg 26,46 m˛ alapterülettel bővíthető vagy bontandó TÉGLA
építésű családi ház.Az épület 2005-ben lett befejezve, Porotherm 38-as téglából
épült, dryvit hőszigeteléssel ellátott. Igény esetén bővíthető mind
alapterületben mind emeleti ráépítéssel ( födéme "E" gerendás béléstestes ).Az
ingatlan összközműves a kert szépen parkosított ( locsolási kedvezmény kérhető )
, a telek egyik végében található továbbá egy könnyűszerkezetes beton alappal
rendelkező kb. 20 m˛-es TÁROLÓ is.A telek utcafrontja 22 méter, hossza: 25
méter-Telek övezeti besorolása: Lke-1/Ke-SZ1-Beépítési mód: szabadon álló /
oldalhatáron álló* -Beépítettség megeng. legn. mértéke: 30 %-Kialakítandó
legkisebb telekterület: 500 m2 -Legnagyobb terepszint alatti beép.: 45 %-Telek
legkisebb szélessége: 20 m -Zöldterület legkisebb mértéke: 50 %-Legnagyobb
szintterületi mutató: 0,7 -Megeng. legkisebb épület magasság: 4 m-Szintterületi
mutató (parkolási): 0,1 -Megeng. legnagyobb épület magasság: 6,5 / 5,0
mParkolás: telken belül jelenlegi kialakítása szerint 2 db. autó részére
kocsibeállási lehetőséggel, de igény szerint további beállási lehetőségek is
kialakíthatóak.Tömegközlekedés: 148 és 71 busz kb. 6-7 perces sétára.Az ingatlan
tehermentes, várható birtokba adás az adásvétel megkötésének napjától számított
minimum 30 nap.Az ingatlan részletes ismertetése és bemutatása, előre
egyeztetett időpontban lehetséges, amelyet nagyon rugalmasan kezelünk, akár
HÉTVÉGÉN is.További kérdéseivel kapcsolatban várom a jelentkezését.Amennyiben
Önnek a vásárláshoz szüksége lenne hitelre, babaváró kölcsönre, lakástakarékra,
stb., kezdeményezheti a kapcsolatfelvételt bankfüggetlen hitelügyintézőinkkel,
teljesen DÍJMENTESEN.Közel 25 év szakmai tapasztalattal rendelkezem, eladó vagy
kiadó ingatlana értékesítése vagy bérbeadása esetén, készséggel állok az Ön
rendelkezésére is, keressen bizalommal. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT:
www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 381391