C I T Y C A R T E LINTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE
AGENCYbemutatja:  Páratlan lehetőség Budapest II. kerületében, Pasaréten! Eladó
egy 1 helyrajzi szám alatt található, lélegzetelállító, 180 fokos
örökpanorámával rendelkező 1365 nm-es telek 320 nm-es, 3 szintes, 11+2 félszobás
bontandó vagy felújítandó épülettel.Ha egy igazán exkluzív helyen szeretne
építeni, ahol a csend és a természet találkozik a városi kényelemmel, akkor ezt
a telket Önnek találták ki! Elhelyezkedés:Nyugodt zsákutca, átmenő forgalom
nélkülKözelben óvodák, iskolák, bölcsődékKiváló tömegközlekedési és közúti
kapcsolatok Telek jellemzői:Örökpanorámás, zöldövezeti
elhelyezkedésBeépíthetőség:1365 nm-es telek Lke-2/SZ-9 besorolássalBeépítési
mértéke terepszint alatt 25 %, felette: 15%Zöldterület aránya 75%Szintterületi
mutató 0.4Parkolási szintterületi mutató 0.27,5 méteres épületmagasság
engedélyezettSzabadon álló beépíthetőségNem védett épület (elbontása is
lehetséges)3 önálló rendeltetési egység létesíthető a telken A tervezhető épület
bruttó paraméterei:Bruttó beépíthető terület: 546 nmTerepszint alatti beépítés:
max. 341,25 nmTerepszint feletti beépítés: max. 204,75 nm Fentiek alapján 3
darab lakás kialakítása lehetséges:- 2 darab kétszintes (terepszint alatti és
terepszint feletti alapterületekkel)- 1 darab egyszintes (terepszint feletti
alapterülettel).A lakások elhelyezkedése követi a terep lejtésének irányát.Az
alapterületek méretét befolyásolja (csökkentheti) a burkolt felületek
mérete. Parkolás:Telken belül elhelyezendő személygépjárművek száma lakásonként
1 db.Fedett parkoló is kialakítható, amely mérete is csökkentheti a hasznos
alapterületet.Ez a telek kivételesen nyújt mindazoknak, akik prémium kategóriás,
panorámás otthon megteremtésén gondolkodnak, vagy befektetési céllal keresnek
egy exkluzív helyszínt. Ne hagyja ki ezt a ritka alkalmat! Építse meg álmai
otthonát itt! Érdeklődjön most! ÜDVÖZLETTEL:DR VINCELLÉR ZSUZSAÜGYVEZETŐ, CEO,
LUXURY SPECIALIST CITY CARTEL BUDA KFT.CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT.1118
BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54.1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121.BUDAGYÖNGYE
BEVÁSÁRLÓKÖZPONT