Kállón (Budapesttől 55 km-re) eladó lakóövezeti telek 13.021 nm!A tulajdoni
lapon beépítetlen területként szerepel.A telek letakarított, akár azonnal
kezdődhet az építkezés!Víz-gáz a telken, áram az utcában.Elvileg osztható,
jelenleg az utcafronti szélessége 36 méter. Az újonnan kialakítható telkeknek
minimum 18 méter szélesnek, és minimum 900 nm-esnek kell lennie.Mivel minden
telekre 2 lakóegységes épület építhető, ez egy rendkívül jó befektetési
lehetőség.De akár több generáció számára is megoldhatja a lakhatást, a hatalmas
hátsó telek pedig állattartásra, növénytermesztésre is hasznosítható.A hész
szerint:(1)A falusias lakóterület legfeljebb 4,50 m-es (tetőtérbeépítés
megengedett) épületmagasságú, legfeljebb kétlakásos lakóépületek, mező- és erdő-
gazdasági építmények, továbbá a helyi lakosságot szolgáló, nem zavaróhatású
kereskedelmi, szolgáltató és kézműipari építmények elhelyezésére szolgál.(2) A
falusias lakóterületen elhelyezhetőa/ lakóépületb/ mező- és erdőgazdasági
(üzemi) építmény,c/ kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó épület,d/ szálláshely
szolgáltató épület, e/ kézműipari építmény,f/ helyi igazgatási, egyházi,
oktatási, egészségügyi, szociális épület,g/ sportépítmény,h/ üzemanyagtöltő(3) A
területet legalább részleges közművesítéssel kell ellátni (OTÉK 8. §.(4) A
szennyvízcsatorna megépítéséig zárt szennyvíztároló megengedett.(5) A területen
a közművek felszín felett - légvezetéken is - vezethetők.(6) Az építési telekre
jutó csapadékvizet az OTÉK 47. §. 9. és 10. pontjaiban előírtak szerint kell
elvezetni.5(7) Építmények közötti legkisebb védőtávolságot az OTÉK 36. §.
szerint kell értelmezni.(8) Az épületeket magastetővel kell megépíteni. A
tetőgerinc irányát úgy kell meghatározni, hogy legalább 4 -5 szomszédos
lakóépületnél a tetőgerinc iránya azonos legyen.(9) A lapostetős épületekre
felújítás, átalakítás során magastető kerüljön. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN
KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 379322