CSAK NÁLUNK!ÉPÍTKEZŐK, BEFEKTETŐK figyelem!Pécelen, az Apácadomb tetején eladó
egy ÖRÖK PANORÁMÁS, 1100 m˛ területű, belterületi építési telek.Az ingatlan
Lf-O/3 építési övezetben van, amelyet aszfaltos úton lehet megközelíteni.Az
utcafront szélessége 32,59 m.A víz és a villany ami 3 x 32A a telken belül, a
csatorna és a gáz az utcában van.Az építési övezeti besorolása miatt a következő
építési előírásokat kell betartani:8. Falusias lakóterületek (Lf) előírásai50. §
A falusias lakóterület legfeljebb 7,5 m-es beépítési magasságú lakóépületek, a
mező- és azerdőgazdasági építmények, továbbá a lakosságot szolgáló, környezetre
jelentős hatást nem gyakorlókereskedelmi, szolgáltató építmények elhelyezésére
szolgál.51. § 3052. § 3153. § 3254. § Az építési övezet telkein szint alatti
garázs legfeljebb 10 %-os lejtésű rámpával alakítható ki, azépítési helyen
belül.57. § Az Lf-O/3 jelű építési övezetben a következő előírásokat kell
betartani:a) a telken egy lakóépület és legfeljebb két lakás helyezhető el,b) a
telek oldalhatáron álló módon építhető be,c) az építési övezetben a legkisebb
kialakítandó telek mérete 1000 m2d) a beépítettség legfeljebb 30 % lehet,e) a
szintterületi mutató a telkeken legfeljebb 0,5 lehet,f) a telek legalább 50 %-át
zöldfelületként kell kialakítani,g) 35 az épületmagasság legfeljebb 6 méter,h)
az előkert mérete 5 méter.A szabályozás teljes tartalma, a
https://pecel.hu/onkormanyzat/telepulesrendezesHÉSZ rendelkezés menü pontban
található.AZ INGATLAN AZONNAL BÍRTOKBA VEHETŐ!Tömegközlekedés: A vonat a Keleti
pályaudvarra, a 169E busz az Örs vezér térre, az ingyenes AUCHAN busz járat
Maglódra megy.Az ingatlan rugalmasan megtekinthető!JÖJJÖN el, NÉZZE meg,
SZERESSEN bele, TEGYEN ajánlatot!A GDN HitelCentrum, KÖTELEZETTSÉG MENTESEN és
DÍJMENTESEN, versenyezteti Önért a bankok hitelajánlatait. Ismerje meg a vissza
nem térítendő állami támogatásokat!? babaváró,? CSOK+? hitel,? megtakarítás,? és
EGYÉB BANKI tranzakcióban segítségére lehetünk!? Igény esetén, ÜGYVÉDI
segítséget nyújtunk, MEGFIZETHETŐ áron!Ha az ingatlannal kapcsolatban bővebb
felvilágosításra lenne szüksége, hívjon bizalommal, állok rendelkezésére!F.M.
...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító:
375007