Annak ajánlom ezt a telket, aki kedveli a természetet, szeretne a világ
zajától eltávolodva egy egyedi, saját tervezésű otthont. A telek méretéből és
fekvéséből adódóan kitűnő választás családoknak, befektetőknek, hiszen még
ikerház építésére is adottak a feltételek.Igazán ritka gyöngyszem birtokába
kerül, aki megvásárolja ezt a hatalmas, Fertő-tavi panorámával rendelkező 4723
m2-es telket. Bár övezeti besorolása hétvégiházas üdülőövezet (üh-v1), mivel a
mérete jóval meghaladja az előírás szerintit, üdülőfunkció helyett egy,
kétlakásos lakóépület is elhelyezhető rajta bruttó 200 m2-ig. A terület
rendezési terve szerint a telek mellett jobb oldalt zöldövezeti telkek maradnak.
Míg a bal oldali szomszéd már felépítette álmai házát. Területrendezési tervek
szerint aszfaltos út fog majd a telek előtt elmenni, addig is kb. 500 méter
murvás úton lehet odaérkezni. A környezet biztosítja azt, hogy a város peremén,
csupán új építésű házakkal lesz körbe véve, ahol elő-, hátsó- és oldalkertek
biztosítják minden lakó nyugalmát. Villany a telek előtt található, víz pedig a
szomszédos utcában.A minimális zöldfelület ebben a környezetben a telkek 75%-a,
ezért bízhat abban, hogy nem lesz túl zsúfolt a terület. Az épületek magassága
5,5 méter lehet, így megmaradhat a panorámás kilátása is. Tehát a forgalom
zajától mentes, mégis az ?elkerülő alagúttól? nem helyezkedik el messze.
Építkezzen és teremtsen emlékezetes pillanatokat ezen a területen! Vegye fel
velem a kapcsolatot és biztosítsa be az otthonát! Riesiges Grundstück in
Virágvölgy mit Blick auf den Fertő-See zu verkaufen!Ich empfehle dieses
Grundstück denjenigen, die die Natur mögen und ein einzigartiges, selbst
gestaltetes Zuhause fernab vom Lärm der Welt suchen. Aufgrund der Größe und Lage
des Grundstücks ist es eine ausgezeichnete Wahl für Familien und Investoren, da
die Voraussetzungen sogar für den Bau einer Doppelhaushälfte gegeben sind.Wer
dieses riesige 4.723 m2 große Grundstück mit Panoramablick auf den Fertő-See
kauft, wird ein wahrlich seltenes Juwel besitzen. Obwohl es sich bei der
Zoneneinteilung um ein Feriengebiet mit Wochenendhäusern (üh-v1) handelt, kann
aufgrund seiner weit über die Vorschriften hinausgehenden Größe anstelle einer
Ferienfunktion ein Wohnhaus mit zwei Wohnungen von bis zu 200 m2 brutto
errichtet werden. Gemäß dem Bebauungsplan des Gebiets werden auf der rechten
Seite des Grundstücks Grünflächen entstehen. Während der Nachbar links sein
Traumhaus bereits gebaut hat. Laut Bebauungsplan soll vor dem Grundstück eine
Asphaltstraße verlaufen, bis dahin ca. Dorthin gelangt man über eine 500 Meter
lange Schotterstraße. Die Umgebung sorgt dafür, dass es nur von neu gebauten
Häusern am Rande der Stadt umgeben sein wird, wo Vor-, Hinter- und Seitengärten
für die Ruhe aller Bewohner sorgen. Strom gibt es vor dem Grundstück, Wasser
gibt es in der Nachbarstraße.Die Mindestgrünfläche in dieser Umgebung beträgt 75
% der Grundstücke, sodass Sie darauf vertrauen können, dass die Fläche nicht zu
überfüllt ist. Die Höhe der Gebäude kann 5,5 Meter betragen, sodass der
Panoramablick erhalten bleibt. Es ist also frei von Verkehrslärm und dennoch
nicht weit vom neugebauten Umgehungstunnel entfernt.Bauen und schaffen Sie
unvergessliche Momente in diesem Bereich! Kontaktieren Sie mich und versichern
Sie Ihr Zuhause!