Eladó Budapesten a XIII.kerületben Angyalföldön a Jász utcában egy
977nm-es építési telek, érvényes építési engedéllyel és tervekkel. Ln?2/C?1
övezetA tervezett épület pinceszint, földszint + 3 emelet és tetőszinti
kialakításúAz építési szabályozás az újabb építésű lakóházaknak megfelelő,
előkertes telepítést teszlehetővé 14 m?es párkánymagasságú utcai zártsorú sávval
és az udvari sávban 5,25 m?esoldalsó távolsággal telepíthető, 10,5 m
párkánymagasságú szárnnyal.Az épületben 21 lakást helyeznének el, ebből két
lakás került a földszint belső traktusába. Agépkocsi tárolókat a pinceszinten és
a földszinten helyezték el. A lakószintek megközelítésétegy személyfelvonó és
belső lépcső szolgálja. A lakóépület pinceszintjén és a földszint egy részén
található teremgarázsban került elhelyezésre a 22 parkoló, melyhez a lejutást az
utcára merőlegesen elhelyezett kétirányú rámpa biztosítja. Telek területe: 977
m2Övezeti besorolás: Ln?2/C?1A tervezett épület funkciója: Többlakásos
lakóépületLakásszám (db): 21 dbÁtlag lakásméret (m2): 51,62 m2Terepszint alatti
beépítettség: 64,38 % (=628,99) (előírás: max. 65 % (= 635,05 m2))Terepszint
feletti beépítettség: 46,29 % (=452,26) (előírás: max. 50 % (= 488,50
m2))Parkolási szintterületi mutató: 0,81 m2/m2 (=789,06 ) (előírás: max: 2, 00
(= 1 954 m2))Általános szintterületi mutató: 1,80 m2/m2 (=1 762,49) (előírás:
max: 2,50 (= 2 442,5 m2))Zöldfelületi arány: 35,36%(=345,48 ) (előírás: min. 25%
(= 325,675 m2))Utcai párkánymagasság: 12,98 m (előírás: max 13.0 m )ÉLP 16,55 m
(előírás: max 17.0 m )Parkolóhelyek száma: 22 db