Szigetmonostor Horány részén eladó lakóház építésére alkalmas, 658 nm-es,
belterületi telek.A telek sík, kb. 14 méter széles, és 46,95 méter hosszú.
Közművek szempontjából víz a telken, csatorna-áram-gáz az utcában. Fúrt kút is
rendelkezésre áll.Jelenlegi besorolása kivett hétvégi ház, udvar, de a kis ház
már elbontásra került. A kertvárosias lakóterületen elhelyezhető: Főrendeltetésű
épületként:- 1 db, legfeljebb egylakásos lakóépület- a helyi lakosság ellátását
szolgáló kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó épület,- egyházi, oktatási,
egészségügyi, szociális épület,- a terület rendeltetésszerű használatát nem
zavaró hatású kézműipari épület, Mellékrendeltetésű épületként:- személygépkocsi
tároló,- szauna, télikert,- barkácsműhely,- állattartó épület. A kertvárosi
lakóterületen kivételesen elhelyezhető:- a helyi lakosság közbiztonságát
szolgáló építmény,- sportépítmény,- a terület rendeltetésszerű használatát nem
zavaró hatású egyéb gazdasági építmény.- Lke-6 építési övezetben üdülőépület. A
kertvárosias lakóterületen nem helyezhető el önálló parkolóterület és garázs a
3,5 t önsúlynál nehezebb gépjárművek és az ilyeneket szállító járművek számára.
A kertvárosias lakóterület övezeteiben nem helyezhető el:- a (2) és (3) bekezdés
felsorolásában nem szereplő épületek,- üzemanyagtöltő,- önálló parkoló, Az
építési övezetben új épület csak teljes közművesítettség esetén helyezhető
el.29.?§ (1) Az Lke-6 szabadonálló beépítésű építési övezetben, kialakult ikres
beépítésű telken a meglévő épület bővíthető az ikres beépítési mód előírásai
szerint abban az esetben, ha a szomszédos telkek építési jogai ezáltal nem
csorbulnak.Az Lke-6 építési övezetben az épület legmagasabb pontja 8,5 m, a
szintterületi mutató értéke 0,25 m2/m2.Kertvárosias lakóterületen 650 m2-nél
nagyobb területnagyságú telken legfeljebb egy melléképület önállóan a
főrendeltetésű épülettől különállóan is elhelyezhető.A településen a
lakóingatlanokra vonatkozó helyi adók jóval kedvezőbbek. Csak 550 m2-nél nagyobb
telkek alkalmasak lakóingatlan építésére, és ilyen nagyságú telkekből van a
legkevesebb Horány részen.Kinek ajánlom? Helyi lakosként annak, aki a pörgős
hétköznapok után szeretne hétvégén kicsit elvonulni a nyugalom
szigetére.Szeretne madárcsicsergésre ébredni, nagyokat sétálni gyerekkel,
kutyával anélkül, hogy bárkivel találkozna. Lehet futni a gáton, biciklizni
végig a Szigeti úton, csodálni a gyönyörű panorámát, evezni a Dunán, strandolni
a szabadstrandon.A központban Coop, húsbolt, pékség, zöldséges, hétvégénként
őstermelői piac van nagyobb bevásárlásokra, kisebbekre pedig a majdnem nonstop
Önért közért. A Dunakeszire tartó komp kb. 15 perc sétával elérhető, 5 perc a
menetideje, és 20 percenként jár.A szabadstrandnál kishajó is közlekedik, innen
sétatávolságra van a gödi vasútállomás.Ha kérdése van, vagy megtekintené, kérem
keressen a hét bármely napján. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT:
www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 366339