Eladó belterületi telek Kővágóörsön!A LIDO HOME Tapolca eladásra kínál
BELTERÜLETI TELKET KŐVÁGÓÖRSÖN!A LIDO HOME Tapolca által kínált KŐVÁGÓÖRSI
BELTERÜLET TELEK jellemzői:A telek adottságai:- közművek: jelenleg közmű
beállások nélküli, viszont villany 100 méterre, víz az utcában a telek előtt,
gáz az utcában a telek előtt-jelenlegi mérete miatt NEM beépíthető-terület sík,
táglalap formájú-övezeti besorolása: Ki0 - különleges intézményi
övezetKülönleges beépítésre nem szánt intézményi övezet általános előírások:a) A
terület különleges célokat szolgáló közhasználatú építmények elhelyezésére
szolgál.b) A területen csak a szabályozási tervlapon megnevezett funkciójú
építménycsoportok és az azok rendeltetésszerű működéséhez szükséges egyéb
építmények helyezhetők el. (Szálláshely, szabadidő, biogazdálkodás)c) A
szabályozási tervlap az egyes ingatlanokon belüli eltérő kizárólagos használatot
is rögzíthet az egyes építési helyekre írt rendeltetés meghatározásával.(3)
Különleges beépítésre nem szánt intézményi övezet építési feltételei:a) Újonnan
épületek csak szabadon álló beépítési mód szerinti építési helyen belül
helyezhetők el.b) Amennyiben a szabályozási tervlap másként nem jelöli, újonnan
az előkert legalább 10 méter lehet.c) Az övezetben az újonnan kialakítható
építési telek legkisebbca) területe 4000, 10.000, 100.000 m2 , illetve kialakult
(K), az övezeti besorolásnak megfelelően;cb) mélysége 60 méter ;cc) szélessége
40 méter .d) A szabályozási tervlapon jelölt építési helyen belüli, zöldtetőre
vonatkozó felirat esetén az épület lapostetővel, zöldtetősen alakítandó ki, az
épület homlokvonalát legalább 50%-ban eltakaró, a zöldtetővel érintkező
földrézsű kialakításával;e) A beépítettség legnagyobb értéke 0%, 0,1%, 0,3%, 1%,
2%, 3%, illetve 5%, az övezeti besorolásnak megfelelően. Épületek maximum 2%-os
beépítettséggel helyezhetők el.;f) A zöldfelületi fedettség legkisebb értéke
75%;g) Az épületek építménymagasságának felső értéke - zöldtető esetén a földdel
való borítottsággal együtt - 3,5 méter , 4,5 méter , illetve 6,5 méter , az
övezeti besorolásnak megfelelően.h) A Káli-medencére néző belterületi Ki0-jelű
övezetben a közterület felőli 15 méteren belül, valamint a Káli medence felőli
irányból új épület legalább 5,5 méter , legfeljebb 8,5 méter szélességgel
építhető. Az épületek a tervezett építési helyen belül helyezhetők el a
kialakult épületirányok szerinti elrendezésben. A beépítés helyét elvi építési
keretengedélyben kell pontosítani. A Káli-medencére néző belterületi Ki0
övezetben az épületek tetőformája 38-45? közötti hajlású nyeregtető lehet.i) Az
övezetben az építés feltétele a részleges közművesítettség, teljes közműellátású
közterülettel határos telek esetében a teljes közművesítettség.j) A
gépjármű-elhelyezési igény 100%-át saját építési telken belül kell kielégíteni.
Ez alól a temető és a kegyeleti park esetében el lehet tekinteni, ha a szükséges
méretű gépjármű-parkoló a telekkel határos közterületen elhelyezhető.k) A
melléképítmények közül a rendeltetésszerű használathoz szükséges építmények a
főépülettel egy építészeti egységet képező módon elhelyezhetők.l) A Nemzeti Park
területével közvetlenül határos építési területen a Közép-Dunántúli
Környezetvédelmi, Természetvédelmi Felügyelőség állásfoglalását az építési
engedélyezési eljárás során ki kell kérni.m) A Káli-medence belsejében fekvő Ki0
övezetben kialakítható régészeti park (076. helyrajzi szám egy része) területén
? csak az övezetileg meghatározott rendeltetés kiszolgálására ? kizárólag
terepszint alatti építmény építése engedélyezhető, melynek területe az övezet
területének legfeljebb 1 %-a lehet.Amennyiben a LIDO HOME Tapolca által kínált
BELTERÜLETI TELEK KŐVÁGÓÖRSÖN, vagy bármely kínálatunkban található ÉPÍTÉSI
TELEK felkeltette érdeklődését, hívjon bizalommal a megadott
telefonszámon.Amennyiben ingatlant keres, rendelkezésére állok díjmentesen
keresőszolgáltatással is!Vásárolna, de nincs rá keret? Kollégám díjmentes, bank
semleges hitel (CSOK)-ügyintézéssel áll rendelkezésére.LIDO HOME- Ingatlanok egy
életen át!