Iváncsa központhoz közeli részén kínálunk megvételre egy 1150 nm nagyságú
építési telket.Az utca aszfaltozott, a környék rendezett, csendes kertvárosi,
családi házas környezet. A terület körbekerített, beépítetlen, jelenleg
gyümölcsfák találhatóak rajta.Közművek az utcában megtalálhatóak.A városközpont,
egészségügyi intézmények,sportpálya, boltok, oktatási-és közintézmények, a
uszoda 1 km-en belül helyezkednek el.Buszmegálló az utca végén található.M6-os
autópálya 2 km-re található.Vasút állomás busszal 10 perc alatt elérhető.Övezeti
besorolás: Lf-1 Falusias lakóterület (általános lakóterület)Falusias
lakóterületek - Lf-1a) Telkenként elhelyezhető fő rendeltetésű
létesítmények:- lakóépület- 1000m2-nél kisebb telken legfeljebb egy épület,
legfeljebb egy lakás,- legalább 1000m2-es telken legfeljebb két épület,
legfeljebb két lakás,- egy alapfokú ellátást biztosító kereskedelmi,
szolgáltató, vendéglátó létesítmény,- a lakóövezetre előírt környezetterhelési
határértékeket nem túllépő, legfeljebb egy lakóteleknyi területet igénylő
kisipari, mezőgazdasági üzemi építmény,- egyéb épületek a fő rendeltetésű
létesítmény kiegészítéseként, csak annak megléte, vagy egy-idejű építése esetén:
tárolóépület, műhely, állattartó épületb) A telkek kialakítására vonatkozó
méretek:? a kialakítható legkisebb telekterület 1000m2 de két
párhuzamos utcára néző telek megfelezhető, ha eredeti területe legalább 1000m2
és szélessége legalább 14m.? a kialakítható legkisebb
telekszélesség 18m de meglévő, legalább 32 m széles telek
szélességében megfelezhetőc) Beépítési mód: oldalhatáron állód) Beépítettség
legnagyobb mértéke: 30% de egy épület legnagyobb beépített
alapterülete nem lehet több, mint:? Lf-1 építési övezetben 300m2e) Terepszint
alatti beépítés legnagyobb mértéke: 35%f) Megengedett legkisebb-legnagyobb
építménymagasság:? Lf-1 építési övezetben 3,5-4,5 mg) Zöldfelület legkisebb
mértéke: 40% Irodánk teljes körű banki
hitellehetőségekkel, pénzügyi konstrukciókkal, illetve állami támogatásokkal
díjmentesen áll az érdeklődők rendelkezésére.További információ, megtekintési
szándék esetén várom hívását.A hirdetésben szereplő adatok tájékoztató
jellegűek, nem minősülnek ajánlattételnek. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN
KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 352828