Önálló nyaraló vagy építési telek Velencefürdő népszerű környékén,
saroktelken ? összközművel! Eladásra kínálok egy 592 m˛-es, teljes közművekkel
ellátott saroktelket Velencefürdő csendes, rendezett részén, a számozott utcák
közvetlen közelében. Az ingatlan kiváló adottságainak köszönhetően nyaralóként
is azonnal használható, ugyanakkor új építkezéshez is ideális alapot nyújt. A
parkosított telken jelenleg egy kisebb, jó állapotú, fából készült házikó
található, amely komfortos nyári tartózkodásra teljes mértékben alkalmas. A ház
stabil beton alapra épült, így akár egy új épület felhúzásához is biztos
alapként szolgálhat. Fűtés ugyan nincs, de a gázcsonk a ház mellett található,
így a közműbővítés könnyedén megoldható. A telek besorolása szerint ?kivett
hétvégi ház, udvar?, beépíthetősége 20%. A Helyi Építési Szabályzat alapján
előkertes beépítés engedélyezett, és mivel a jelenlegi épület hivatalosan is
szerepel a térképen, annak helyére egy új lakó- vagy nyaralóépület is
tervezhető.  Lke-6 jelű kertvárosias lakóterület építési övezet, az alábbi
beépítésielőírásokkal:? a beépítés módja: szabadon álló? a kialakítható telek
legkisebb szélessége: 20 méter? a kialakítható legkisebb telekterület: 500 m2? a
megengedett legnagyobb beépítettség mértéke: 20 %? a megengedett legnagyobb
épületmagasság: 4,5 méter? a legkisebb zöldfelület mértéke: 60 % A HÉSZ 33. §
(1) bekezdése a) pontja szerint a kertvárosias lakóterület Lke jellel jelölt
építésiövezetben elhelyezhető épület lakó rendeltetést is tartalmazhat. A
saroktelek elhelyezkedése miatt kivételes elrendezési lehetőségeket kínál, és a
kialakult, barátságos környék nemcsak pihenéshez, de akár állandó lakhatásra is
ideális. A Velencei-tó, a vasútállomás, valamint bevásárlási lehetőségek néhány
perc alatt elérhetők autóval, de iskola és óvoda is található a közelben. A
környék évről évre fejlődik, új családi házak épülnek, az ingatlanértékek
folyamatosan növekednek. Az ingatlan akár készpénzes vásárlásra, akár
hitelfinanszírozással is megszerezhető, utóbbi esetén teljes körű ügyintézésben
is tudok segíteni. Ha egy élhető, jól megközelíthető, mégis nyugodt helyet keres
a Velencei-tó közelében, ez az ajánlat Önnek szól. További kérdés esetén, hívjon
bizalommal. Üdvözlettel:Tari Tímea