Betöltés...

Eladó telek Verőce, Magyarkút

KURIÓZUM!Eladó Verőcén, Magyarkúton lévő, 2296 m2-es terület!Ezen a részen már
nem nagyon vannak ekkora, "egy kézben" lévő területek!Az ingatlan murvás úton
megközelíthető helyen, erdős közegben található, kis patakkal a kert
végében.Jelenleg az ingatlan 3 db helyrajzi számból (718 m2, 756 m2, 822 m2)
áll, egybevonásuk után a terület beépíthetősége 3%.A telek Mk kertes
mezőgazdasági építési övezetbe tartozik, ahol:-a legnagyobb megengedett
beépítettség terepszint felett 3%,-a beépítés módja szabadonálló-a megengedett
legnagyobb építménymagasság átlagosan: 4,5 m,-beépíthető minimum teleknagyság:
2000 m2Az ingatlanok tulajdoni lap szerinti besorolásuk: Kivett zártkerti
művelés alól kivett terület és gazdasági épület ÉS Kivett zártkerti művelés alól
kivett terület (zártkert), művelés alól ki lett vonva, így a földtörvény hatálya
alá NEM esik, tehát NEM kell kifüggeszteni vásárláskor, tehermentes. (nem
hitelezhető)A területen található egy faház is:A 25 m2-es faház 2018-ban bővítve
lett, egy 23 m2-es szobával, így összesen 48 m2 áll rendelkezésünkre, plusz az
5,5 m2-es terasz.Ahogy a képeken látszik a régi rész felújítása is elkezdődött,
de a befejezése már az új Tulajdonosra vár, amennyiben nem új házat szeretne
építeni a területre, ellenben felvonulási épületnek vagy vendégháznak kiváló
lehet a későbbiekben is.Mindkét házrész szerkezete fa, a régebbi rész 5 cm
kőzetgyapottal, az új rész 15 cm kőzetgyapottal lett szigetelve. A régi házrész
palával van fedve, az új pedig lemeztetőt kapott.A házba be van kötve a villany,
a víz kútról jön szivattyúval, ami a pincében található, de igény szerint az
utcában megtalálható a gáz és a vezetékes víz is.Csatorna nincs a területen a
kert végében 7 m3-es zárt emésztő lett kialakítva.A fűtést két hűtő-fűtő klíma,
a melegvizet a villanybojler biztosítja.Autónkkal be tudunk állni a telekre, egy
dupla fedett autóbeálló áll a rendelkezésünkre.A kertet kútról is tudjuk
locsolni, összesen 3 kút van.A területen szemétszállítás is üzemel.Az ingatlan
befektetésnek is KIVÁLÓ, a környéken a "kulcsos" házak fénykorukat élik!A
környék kikapcsolódásra és pihenésre tökéletes, akkor is ha az ember a vízpartot
(Duna part közel van) vagy ha a hegyeket szereti, a táj mindkét igényt
kielégíti.Vác és Budapest is könnyedén elérhető, mind autóval, mind
tömegközlekedéssel!A "kis piros" vonatmegállója a közelben van, ami óránként
jár.További információért forduljon Hozzám bizalommal!További információért
forduljon Hozzám bizalommal!Kérje E-mailben vagy SMS-ben a linket, ahol a
legtöbb infó, kép és videó van! Amivel segítjük az Ön
ingatlanvásárlását:-ingyenes hitelügyintézés (CSOK és Babaváró ügyintézése
is.)-jogi háttér-földhivatali ügyintézés-energetikai tanúsítvány
elkészítése-biztosítás ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT:
www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 383279

Részletek...
Adatlap
Ár: 42.900.000 Ft
Település: Verőce
A hirdető: Ingatlanirodáktól
Értékesítés típusa: Eladó
Utca: Magyarkút
A hirdető kérése: Ingatlanközvetítő vagyok - keresse fel Irodánkat!
 
Feladás dátuma: 2025.06.23
Eddig megtekintették 10 alkalommal
A hirdető adatai
Kapcsolat a hirdetővel...

Eladó telek Verőce, 	Magyarkút Eladó telek Verőce, 	Magyarkút Eladó telek Verőce, 	Magyarkút Eladó telek Verőce, 	Magyarkút Eladó telek Verőce, 	Magyarkút
Lehetőségek
Megosztók

Eladó építési telkek rovaton belül a(z) "Eladó telek Verőce, Magyarkút" című hirdetést látja. (fent)