Pécstől 15 km-re Komlón eladó egy 2 szintes, 1213 m2 összterűletű (földszint 584
m2, emelet 629 m2) ipari épület. A tárgyi ingatlan tulajdoni lap szerinti
besorolása alapján ?Kivett üzemi terület?, a természetben korábban az épületben
varroda üzemelt, belső helyiségei jelenleg ennek a funkciónak kialakítottak,
kisebb irodák, mindkét szinten szociális blokkok, öltözők, nagyobb összenyitott
terek jellemzik.Falazata tégla, köztes födéme és tetőszerkezete is Vb.
szerkezetű, lapostetős kialakítással, bitumenes szigetelő lemez héjalással.
Külső állapota átlagos, homlokzata kőporos vakolattal ellátott, helyenként nyers
tégla felületű. Nyílászárói a földszinten hagyományos fa szerkezetűek, kétrétegű
üvegezéssel, az emeleten műanyag szerkezetűek, hőszigetelő üvegezéssel
ellátottak. A fűtés távfűtőműről kiépített, radiátoros hőleadókkal, a melegvíz
ellátás egyedi villanybojlerekről biztosított. Belső helyiségeinek állapota
átlagos, a vizesblokkok némi felújítást igényelnek.. Az épület több helyiségében
hűtő-fűtő klímák telepítettek.A település hatályos rendezési terve szerint
Gksz-R2 (kereskedelmi-szolgáltató gazdasági terület) övezeti besorolásban van,
ahol a beépítés módja szabadon álló, a legkisebb kialakítható teleknagyság 2 000
m2, a beépítés maximális mértéke 35%, a megengedettlegnagyobb építménymagasság
9,0 m, minimum zöldfelületi arány nem előírt. A Gksz-R2 építési övezetben,
amennyiben az építési telek hátsó telekvonala beépítésre nem szánt ? erdő,
illetve általános mezőgazdasági ? területtel szomszédos a hátsókert méreteket
nem kell megtartani.Egyéb információért ill a helyszíni megtekintésért kérem
jelezzen. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN
azonosító: 371113