English text follows.Vip-003886. Fejér megye, Kőszárhegyen az M7-es közelében
önálló ipari telephely eladó!Az ingatlan Kőszárhegy aktív ipari övezetében,
Székesfehérvártól 10km-re, az M7-es autópályától 6 km-re, a 7-es számú főúttól
pedig csupán 250m-re helyezkedik el. Személygépkocsival, teherautóval egyaránt
könnyen és korlátozás nélkül megközelíthető, buszmegálló 300m-re
található.Területkimutatás:? telekterület: 3358m2 (opcionálisan bővíthető
2000m2-el!)? műhely / raktárterület: 900m2 + 180m2 ponyvás hidegraktár? iroda /
szoc. blokk: 77m2 (két szinten)Jellemzők:? saroktelkes elhelyezkedés, könnyű
megközelíthetőség? teljesen körbekerített, kerítéssel határolt terület? 10db
sajáthasználatú burkolt parkolóhely az épület előtt? korszerű, hőszigetelt
épület (2011-ben teljes műszaki felújításon esett át)? rendszeresen
karbantartott jó műszaki állapotú? 3db szintbeli ipari kapu: 4,3m x 3m?
belmagasság: 3m - 5m? nagyteherbírású ipari betonpadló? magas áramkapacitás?
csarnok fűtés: gázüzemű fekete sugárzók és hőlégbefúvó? iroda fűtés: központi
gázkazán + radiátorok? klimatizált irodák? tüzivíztározó? ráccsal védett ponyvás
hidegraktárÖvezeti besorolás: Gip-1 (ipari)? max. beépíthetőség: 50%? min.
zöldfelület: 25%? max. építménymagasság: 9m? építményadó nincs!További 2000m2
telek bővülési lehetőség adott!Eladási irányár: 220 M Ft +ÁFAHa felkeltette
érdeklődését, hívja irodánkat bizalommal, éljen ingyenes, személyre szabott
hitelügyintézés szolgáltatásunkkal. Segítünk továbbá adásvételhez szükséges
ügyvédi közreműködésben, energetikai tanúsítvány, valamint értékbecslés
elkészítésében.For English details please send us a message or an e-mail, thank
you.????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????????Vip-003886.
Located in Kőszárhegy, Fejér County, Hungary a production facility / warehouse
building with a total area of 1250sqm is available for sale!The property is
located in the active industrial zone of Kőszárhegy, just 10km away from
Székesfehérvár, 6km from the M7 motorway, and only 250m from main road no. 7. It
is easily accessible by both cars and trucks, and a bus stop is located 300m
away.Property Details:? Plot: 3358sqm (expandable by an optional 2000sqm!)?
Workshop / warehouse area: 900sqm + 180sqm storage? Office / social block: 77dqm
(on two floors)Features:? Corner location, easy accessibility? Fully fenced and
enclosed area? 10 private paved parking spaces in front of the building? Modern,
insulated building? Regularly maintained and in good general condition? 3
industrial drive-in gates: 4.3m x 3m? Interior height: 3m - 5m? High
load-bearing industrial concrete floor? High power capacity? Workshop heating:
gas-operated black radiators and hot air blowers? Office heating: central gas
boiler + radiators? Air-conditioned offices? Firewater tank? Tarp-covered
warehouse protected with steel gridsZoning: Gip-1 (industrial)? Max. built-in
ration: 50%? Min. green area: 25%? Max. building height: 9m? No real estate
tax!Additional 2000sqm plot expansion possibility available!Asking price: HUF
220 million + VAT ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu -
GDN azonosító: 355719