BEFEKTETŐK FIGYELMÉBE!Az értékesítésre kínált ingatlan jelenleg egy 5 éves,
határozott idejű bérleti szerződés van érvényben, amely 2027. július 1-jéig
szól. A bérleti időszak lejártát követően a bérlő szándékában áll a szerződés
meghosszabbítása, és az épület hosszú távú bérlése a jövőben is.Ip-004528. Alba
Ipari Zónában az M7-es autópálya közelében újszerű állapotú, 1387m2
összalapterületű ipari csarnok eladó!Az ipari park a városközpontba vezető 7-es
és 62-es számú nemzetközi főutak mellett, az M7-es autópályáról jól
megközelíthető, forgalmas ipari övezetben helyezkedik el, ahol számos ipari és
kereskedelmi egység működik. A csarnok a Kamilla utca és Málna utca által
határolt tömbben található, közvetlenül az épülő ALBA MALL bevásárlóközpont
szomszédságában, a MET Aréna közelében.Az épület belső elrendezését tekintve egy
1247m2-es csarnoktérből, és egy kétszintes, szintenként 70 m2-es alapterületű
szociális blokkból (irodák, tárgyaló, irattár, teakonyha, öltöző, wc, zuhanyzó)
áll.Területkimutatás:telekterület: 7230m2 (közös osztatlan)csarnoktér:
1247m2iroda és szoc. blokk: 140m2Jellemzők: ? építés éve: 2022? kerítéssel
határolt zárt terület? biztonsági kamera rendszer? csarnok belmagasság: 6,2m -
8m? csarnoktérben és az irodablokkban is hűtő-fűtő klímák? ipari kapuk: 1db
előtetővel ellátott szintbeli (5m x 4,5m) és 2db hidraulikus
rámpakiegyenlítőkkel ellátott dokkoló kapu (3m x 3m) ? áramkapacitás: 3x250 A?
padló teherbírás: 5t/m2A mai kor igényeit maradéktalanul kiszolgáló korszerű
csarnoképület kiválóan alkalmas raktározásra / logisztikára, illetve gyártásra /
műhelytevékenységre egyaránt.Eladási ár: 440 M Ft +ÁFAHa felkeltette
érdeklődését, hívja irodánkat bizalommal, éljen ingyenes, személyre szabott
hitelügyintézés szolgáltatásunkkal. Segítünk továbbá adásvételhez szükséges
ügyvédi közreműködésben, energetikai tanúsítvány, valamint értékbecslés
elkészítésében.For English details please send us a message or an e-mail, thank
you. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN
azonosító: 385420