SOKOLDALÚ IPARI INGATLAN KIVÁLÓ ELHELYEZKEDÉSSEL ? BEFEKTETŐKNEK, CÉGEKNEK,
FEJLESZTŐKNEK!!!Fedezd fel ezt a páratlan adottságokkal rendelkező ipari
ingatlant, amely tökéletes választás lehet raktározási, gyártási vagy
logisztikai tevékenységre, de akár hosszú távú befektetésként is megállja a
helyét.Ingatlan jellemzői:Fűtött, szigetelt csarnok ? kb. 700?m˛ alapterülettel,
ipari kapuval, raktározásra, gyártásra vagy akár szerviz tevékenységre is
alkalmas.Tágas, 5?000?m˛-es telek ? jól kihasználható szabadtéri területekkel,
kamionos megközelíthetőséggel, bővíthetőséggel.Két külön elektromos hálózat lett
kialakítva, külön mérőórákkal:Az egyik egy 3×65 A-s, ad-vesz órás rendszer,
melyhez 40?kW-os napelem tartozik, éves szaldós elszámolással ? rendkívül
kedvező üzemeltetés mellett.A másik egy 3×125 A-s ipari csatlakozás, mely az
építhető új csarnok sarkánál lép be a telekre, és földkábelen keresztül jut el a
meglévő csarnokhoz.Teljes közműellátottság ? ipari áramon túl víz, csatorna,
gáz, internet is rendelkezésre áll.Aszfaltozott megközelítés ? könnyen elérhető
főútvonalról, pár perc távolságra M3-as.Saját, zárt telephely ? biztonságos,
többféle célú hasznosításra is előkészített.Fejlesztési és üzleti
lehetőségek:Több csarnok, iroda vagy kiszolgáló egység is építhető ? a telek
adottságai lehetővé teszik az ingatlan továbbfejlesztését.Logisztikai vagy
gyártóbázis kialakításához kiváló ? köszönhetően a könnyű megközelíthetőségnek
és a tágas telekterületnek.Energiahatékony üzemeltetés ? a napelemrendszer révén
akár közel nulla energiaigény is megvalósítható.Kiváló ár-érték arány ? ideális
hosszú távú beruházás vagy cégközpont kialakítására.Ideális célcsoport:Gyártó,
logisztikai, szállítmányozási vagy szerviz szolgáltatást nyújtó
vállalkozásokBeruházók, akik hosszú távon hasznosítanának ipari területet
bérbeadás vagy saját működés céljábólCégek, amelyek saját központot keresnek
Budapest vonzáskörzetébenAmi kiemeli a többi közül:Azonnal birtokba vehető, jól
karbantartott ipari létesítményKiépített kettős elektromos rendszer napelemmel
és nagy teljesítményű ipari betáplálássalStratégiai elhelyezkedés Pest megye
egyik legjobban fejlődő ipari zónájábanAz ingatlan céggel együtt is eladó,
akárcsak a magas minőségű Hyundai és DMG 10 tengelyes, száladagolós CNC
esztergák, utóbbi egyéb pénzügyi megállapodást igényel. További információért
vagy megtekintésért vedd fel a kapcsolatot még ma!Ez a telephely egy kivételes
lehetőség azoknak, akik nem csupán egy ingatlant, hanem jövőbeni stabilitást és
növekedést keresnek. Ne hagyd ki ? ritkán adódik hasonló adottságú ipari
ingatlan ezen a környéken. Amennyiben hirdetésem felkeltette érdeklődését, várom
hívását, akár hétvégén is! V.I. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT:
www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 385067