C I T Y C A R T E LINTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE
AGENCYbemutatja:  Az osztrák határ közelében, Vas vármegyében 5324 nm-es,
parkosított telken 1999-ben épült, jó állapotú, kétszintes, 700 nm-es,
napfényes, külső medencés, finn szaunás exkluzív villa Magyarország nyugati
határán, Szombathelyen várja leendő tulajdonosát. Csend és nyugalom uralja a
több mint félhektáros telket, amelyre a villa épült. A villába érkezők számára a
közeli Gyöngyös-patak festői látványa varázsolja különlegessé az érkezést. A
közúttól távol, patakparton, a Kámoni arborétum közelében helyezkedik el,
teljesen elzárva környezetétől, így a tulajdonos intim szférája minden oldalról
biztosított. Az építés során a tulajdonos kiemelt figyelmet fordított arra, hogy
az épület minden apró részlete minőségi anyagokból készüljön. A homlokzatot
elegáns márványszobrok ékesítik, amelyek fokozzák az épület patinás
megjelenését. AZ ALSÓ SZINTA néhány lépcsőn megközelíthető, impozáns
előteraszról nyíló főbejáraton belépve tágas, 122 nm-es nappali fogadja az
érkezőket, amely tökéletes választás lehet nagyobb fogadások és rendezvények
elegáns helyszínének.A nappali központi eleme, igazi különlegesség az épületen
belül a csaknem 30 nm-es, 3500 lapból rakott, egyedi római kőburkolat, amely a
nappali padlózatát díszíti - valamint a 120 nm-es galéria ólomüveg kupolája.A
nappaliban található kandalló, a falburkolatok, valamint a lépcsőfeljáró fekete
diófából készült.Minden helyiségben minőségi selyemtapéta borítja a falakat, az
ablakokat pedig egyedi tervezésű selyemfüggönyök keretezik.A villa alsó
szintjének padlózatát különleges, gyönyörű afrikai afromosia faparketta borítja,
ami tovább emeli a helyiségek eleganciáját.A szinten található 2 hálószoba
hozzájuk tartozó saját fürdőszobával és WC-vel, egy eredeti Ferrari
konyhabútorral felszerelt konyha, dolgozószoba, vendég-WC, mosókonyha és a
gépészeti helyiség. A szinthez három nagy terasz kapcsolódik ? kettő a
nappalihoz, egy pedig a főbejárathoz. EMELETA félemeleten konditerem, finn
szauna, WC és zuhanyzó kapott helyet.Az emeleten 2 gyerekszoba található a
hozzájuk tartozó saját fürdőszobával és gardróbbal, valamint itt alakították ki
a tulajdonosi apartmant, amely 2 szobával, gardróbbal, exkluzív Versace csempés
fürdőszobával és egy nagy terasszal rendelkezik. A tulajdonosi apartmanhoz 1, a
galériához 2 terasz kapcsolódik. PARKA villát egy 1700-as éveket idéző,
gyönyörűen parkosított kert öleli körbe, ahol egy 250 nm-es terasz került
kialakításra, amely bortárolóval, zuhanyzóval és mosdóval is felszerelt.A kert
ékessége a 19,5x6 méteres úszómedence, valamint a kiváló minőségű jacuzzi,
amelyek tökéletes helyszínt biztosítanak nagy családi ünnepségekhez, baráti
összejövetelekhez és bármilyen társasági eseményhez.A parkot magas, árnyékot adó
fák és rendezett növényzet díszítik, amelyek teljesen elzárják a külvilágtól,
így a tulajdonos számára teljes intimitást és nyugalmat biztosítanak. PARKOLÁSAz
épülethez egy 3 állásos garázs is tartozik, amely az épülettel egybeépítve
helyezkedik el - a telken belül azonban több autó parkolása is
megoldható. EGYÉBFűtése gázkazán.Az épület időtálló ITONG-ból készült(csak a
tetőtéri ferde felületek készültek gipszkartonból), lábazata fózolt mészkőből,
külső burkolata süttői kőből, a kerítés pedig ürömi kőből. A tetőhéjalás
gránitzuzalékos kőpalával, míg a bádogos szerkezetek horganyból
készültek. KÖRNYÉKA villa két irányból is megközelíthető, aszfaltozott,
kiépített úton, és a főbejárat mellett egy oldalsó, szeparált személyzeti
bejárat is rendelkezésre áll.A villa mindössze néhány percre található a
belvárostól, csendes, családi házas övezetben, ahol az itt tartózkodás a
természet közelségét nyújtja - a gondosan ápolt, parkosított kert, a magas, hűs
árnyékot nyújtó fák és a rendezett növényzet teljesen elhatárolja a külvilágtól,
így a mindenkori tulajdonos számára a teljes intimitás és nyugalom minden
irányból garantált. Ne hagyja ki ezt a különleges lehetőséget, lépjen velem
kapcsolatba még ma!Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, kérdése lenne
vagy megtekintené, keressen bizalommal - hívását szeretettel
várom! ÜDVÖZLETTEL:DR VINCELLÉR ZSUZSAÜGYVEZETŐ, CEO, LUXURY
SPECIALIST+3630-815-2510V.ZSUZSA@CITYCARTEL.HU