Eladó egy felújítandó 28 m2-es épületet egy 3248 m2-es zártkerti lankás telken
Alsópáhok, Kátyán-hegy részén, balatoni panorámával!A telken lévő épület
tulajdoni lap szerinti besorolása gazdasági épület, de tulajdonosai már
elkészítettek egy tervet az újjáépítéshez. Az elképzelés szerint ebből az
épületből egy tájegységre jellemző stílusjegyekkel rendelkező, oromfalas, alsó
szinten egy 23,5 m2-es konyha, étkező, háló és egy 4,55 m2-es zuhanyzó + WC
lesz. A padlástérben, külön bejárattal, további fekvőhelyek alakíthatók ki.
Ezeket a tervdokumentumokat az új tulajdonos rendelkezésre bocsátják. A
felújítás bármikor elkezdhető.Az épületbe a víz és villany már be van vezetve. A
területen ásott emésztő is van. A telek legfelső részén van kb 20 gyümölcsfa,
köztük 2 nagy diófa és 1 cseresznyefa.A telek aszfaltos úton közelíthető meg. A
kisházból és a lejtős telekről Keleti irányba nézve rálátni a dombokkal
körbevett környező településekre és Balatonra is. Tulajdoni lap szerinti
besorolása: gyümölcsös és gazdasági épületÖvezeti besorolása: Mk-1, kertes
mezőgazdasági övezet- beépítési mód: szabadon álló- a beépítettség megengedett
legnagyobb mértéke: 3 %,- az előírt legkisebb építménymagasság 3,0 m,- a
megengedett legnagyobb építménymagasság 4,0 m,- a zöldfelület legkisebb mértéke:
telekterülethez viszonyított 90 %,- építési engedély legalább 80 %-ban
ténylegesen művelés alatt álló ingatlanra adható (szőlő, kert, gyümölcsös)
További részleteket írásban tudunk küldeni. Alsópáhok a Balaton nyugati
szegletében, a Keszthelyi-hegység lábánál fekszik, néhány kilométerre Hévíztől
és Keszthelytől.A szomszédos települések kedvelt fürdőhelyei, a tófürdő 3,5
km-re, keszthelyi Helikon strand 9,5 km távolságra vannak. A közelben vezet az
országos Kéktúra útvonala és a környéken számos biciklis útvonal - köztük az
EV14-es útvonal - is megtalálható.Az Alsópáhokon lévő 5*-os Kolping Family
Resortban családi élményfürdővel és csendes wellness-szel várják a vendégeket.
Napi jeggyel látogatható és gyalogosan 10 perc alatt elérhető.Azon érdeklődők
figyelmébe ajánljuk ezt az ingatlant, akik nyugodt, természeti környezetre
vágynak, idilli kis házikóban, balatoni kilátással, mégis elérhető közelségben a
testi és szellemi feltöltődést kínáló fürdők, strandok és pihenőhelyek
világától, és azoknak is, akik az aktív pihenést részesítik előnyben.Ideális
választás lehet mindazok számára, akik egy meghitt, a balatoni tájba illeszkedő
kis házban képzelik el a kikapcsolódást, egy olyan helyen, ahol valóban el lehet
vonulni a rohanó hétköznapok elől.Amennyiben felkeltette érdeklődését, kérem,
keressen bizalommal!Amiben segíteni tudjuk ingatlanvásárlását:- jogi
háttér- földhivatali ügyintézés- ingyenes, bankfüggetlen hitelügyintézés (CSOK
és Babaváró ügyintézése is.)- energetikai tanúsítvány
elkészítése- biztosítás- belsőépítész ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT:
www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 383831