C I T Y C A R T E LINTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY
bemutatja: CSALÁDI KASTÉLY AUSZTRIA KÖZELÉBEN Az osztrák határtól pár km-re,
Bécstől 1 órára, Budapesttől 1 óra 50 percre, Pozsonytól pedig 40 percre,
Jánossomorján egy 2007-ben épült (XVIII. századra jellemző barokk stílusban),
nettó 405 nm-es családi kastély eladó.  A kastély parkjának a területe 1.464
nm, mely mellett található egy 720 nm-es közművesített építési telek, amely
opcionálisan megvásárolható a kastéllyal együtt +80.000 EUR-ért. A kastély
kialakításánál fontos szempont volt, hogy minőségi alapanyagokat, termékeket
használjanak, illetve hogy a karbantartási költségek alacsonyak maradjanak. A
kastély akár 3 csillagos szállodaként is tud üzemelni, 5 lakosztálya van,
egyenként 2-2 személy elszállásolására alkalmasak. Mindegyik szoba a
belső udvarról külön nyílik, tartozik hozzájuk saját fürdőszoba is.  A födém
vasbetonból készült, a tetőtérben igény esetén további szobákat lehet
kialakítani.  Az épület nem szállodai részében 3 hálószoba található,
mindegyikéhez tartozik fürdőszoba. A bútorokat tekintve többségük olasz, illetve
spanyol, minőségüket tekintve a legjobbak közé tartoznak. Az egyik helyiségben
található egy 100%-ban fából készült minőségi zongora is. Az ajtókban
kristályüveg található. Az amerikai konyhában majdnem mindenből 2 található,
tehát pl. 2 sütő, 2 mosogatógép, 2 mosogató. Néhány helyiségben klíma is
található, összesen 3 darab. A szobák többségében amerikai stílusú ventillátoros
lámpák vannak. Az épület fűtése 2 darab gázkazánnal történik (a legjobb Vaillant
kondenzációs kazán), melyek egyenként a kastély két részét fűtik ki, de ha az
egyik elromlana, akkor a másik képes kifűteni az egész épületet. Emellett be van
szerelve még 2 darab olajkazán is, amelyek szükség esetén használhatóak, de van
még fatüzelésű kandalló is alternatívaként.Az udvarban található 2 fúrt kút,
amelyek biztosítják a vizet a szökőkutaknak, továbbá található még 5 darab
gépkocsi beálló is. Ezen kívül az épület garázsában elfér még 3 autó.A
ház teljes berendezéssel és teljes bútorzattal együtt eladó. Irányára: 1.590.000
EUR Ha valaki a mellette lévő telket is meg szeretné vásárolni: + 80.000 EUR (ez
a telek önállóan nem eladó)Amennyiben a hirdetés felkeltette az érdeklődését,
forduljon hozzám bizalommal.     C I T Y C A R T E LINTERNATIONAL LUXURY REAL
ESTATE AGENCY presents: CASTLE NEAR AUSTRIA A few km from the Austrian border, 1
hour from Vienna, 1 hour 50 minutes from Budapest, and 40 minutes from
Bratislava, a 405 sqm family mansion built in 2007 (in the Baroque style
characteristic of the 18th century) is for sale in Jánossomorja.The area of the
castle park is 1,464 square meters, next to that there is a 720 square meter
building plot, which can optionally be purchased together with the castle for an
additional 80,000 EUR.When designing the castle, it was important to use quality
raw materials and products, and to keep maintenance costs low.The castle can
even operate as a 3-star hotel, it has 5 suites, each of them can accommodate 2
people. Each room opens separately from the inner courtyard and has its own
bathroom.Additional rooms can be created in the attic if required.There are 3
bedrooms in the non-hotel part of the building, each with a bathroom. In terms
of furniture, most of them are Italian or Spanish, and in terms of quality, they
are among the best. In one of the rooms there is also a quality piano made of
100% wood. The doors have crystal glass. There are 2 of almost everything in the
open kitchen, so e.g. 2 ovens, 2 dishwashers, 2 sinks. Some rooms also have air
conditioning, a total of 3 units. Most of the rooms have American style fan
lights.The building is heated by 2 gas boilers (the best Vaillant condensing
boiler), which heat two parts of the castle individually, but if one breaks
down, the other can heat the entire building. In addition, 2 oil boilers are
installed, which can be used if necessary, but there is also a wood-burning
fireplace as an alternative.There are 2 drilled wells in the yard, which provide
water for the fountains, and there are also parking spaces for 5 cars. In
addition, the building's garage can accommodate 3 more cars.The house is
for sale fully equipped and fully furnished. Asking price: 1,590,000 EUR If
someone wants to buy the plot next to it: + 80,000 EUR (this plot is not for
sale separately)If you are interested for more details or you would like to view
the castle personally, please feel free to contact me.