Pécs belvárosának közelében, a Szabadság utcában kínálunk megvételre egy
ingatlant amely számos hasznosítási lehetőséget kínál új tulajdonosa számára.
Jelenleg két külön üzlethelyiségként van nyilvántartva (30 m2 + 40 m2), azonban
eredetileg ez egy 70 m2-es lakás volt, és lehetőség van a visszaminősítésre,
ehhez már rendelkezésre állnak jóváhagyott tervek és a szükséges engedélyek.Az
ingatlan jelenlegi állapotában két üzlethelyiségként hasznosítható, ezek
külön-külön is megvásárolhatóak.Az üzletterek frissen festettek, míg a mosdó
helyiségek közepes állapotúak. A fűtést jelenleg gázkonvektor biztosítja,
ugyanakkor klímás fűtés kialakítására is lehetőség van.A kisebbik üzletből ajtó
nyitható az ingatlan mögött található 50 m2 körüli belső udvarra, amelyet
jelenleg más nem használ, itt terasz, pihenőhely alakítható ki. Elhelyezkedése
befektetési szempontból is kedvező: a vasútállomás a közvetlen közelben, a
belváros pedig rövid sétával elérhető, így az ingatlan hosszú távú bérbeadás
mellett szálláshely kialakítására is kiváló lehetőséget kínál.A kedvező
négyzetméterárnak és a már rendelkezésre álló átalakítási lehetőségnek
köszönhetően az ingatlan olyan befektetők számára is vonzó választás lehet, akik
értéknövelő projektet keresnek.Energetikai tanúsítvány: FTovábbi információért
és megtekintésért keressen bizalommal!