Ip-000480. Belváros közelében, a Horvát István utca és a frissen felújított
Prohászka út sarkán, forgalmas és jól látható helyen 186m2 alapterületű
utcafronti üzlethelyiség / vendéglátó egység eladó!Az üzlethelyiség a
városközpont közelében, frekventált és forgalmas helyen található. Kiváló
láthatósággal és reklámértékkel rendelkezik, az ingatlan előtt az átmenő autós
és gyalogos forgalom egyaránt jelentős. Autóval, tömegközlekedéssel és
gyalogosan is könnyen, akadálymentesen megközelíthető. Parkolás az épület mögött
könnyedén megoldható.Az épület előtt 50m2 terasz kialakításra is van lehetőség,
mely további ültetést, és reklámlehetőséget biztosít.Elosztását tekintve egy
tágas, egylégterű helyiségből, egy kisebb helyiségből, női-férfi mosdóból,
illetve a konyhából és az ahhoz kapcsolódó kiszolgálóhelyiségekből áll. Az üzlet
az utcafrontról és hátulról is megközelíthető.A 186m2 hasznos alapterületen
felül az üzlethez tartozik további kettő, összesen ~60m2 pince is.A melegvizet
és a helyiségek fűtését egy korszerű kondenzációs gázkazán biztosítja
hőlégbefúvós és radiátoros hőleadással. Minden közmű önállóan mérhető. Az
ingatlan az eladó 1/1-es tulajdonában van, tehermentes és azonnal költözhető.Az
üzlet utoljára étteremként funkcionált, így vendéglátóhelyet keresőknek
kifejezetten ideálisabb, ugyanakkor kiválóan alkalmas lehet szinte bármilyen
jellegű kereskedelmi vagy szolgáltató tevékenységre mely városközponti
elhelyezkedést, jó megközelíthetőséget, illetve láthatóságot igényel.Sokrétű
hasznosításából és bérbe adhatóságából fakadóan befektetőknek kimondottan
ajánlott!Eladási irányár: 86,9 M Ft (nem áfás)Az ingatlan kiadó is, bérleti díj:
440e Ft/hó +rezsi +kaucióHa felkeltette érdeklődését, hívja irodánkat
bizalommal, éljen ingyenes, személyre szabott hitelügyintézés
szolgáltatásunkkal. Segítünk továbbá adásvételhez szükséges ügyvédi
közreműködésben, energetikai tanúsítvány, valamint értékbecslés
elkészítésében.For English details please send us a message or an e-mail, thank
you. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN
azonosító: 335430