A VII. kerületben , közel a Városligethez , rendezett ház 2. emeletén eladó egy
tulajdonlap szerint 27 nm, valóságban 29.3 nm+ 8 nm galériás igényesen
felújított lakás.A háromemeletes társasház az 1970-es években épült, mind
műszakilag, esztétikailag jó állapotú, folyamatosan karbantartottA ház pénzügyi
helyzete rendezett , sem tartozása sem kintlévősége nincs.Lakás:Az ingatlan
felújítása 2024 januárban fejeződött be, a tulajdonos saját részre minőségi
anyagok felhasználásával újította fel de a változott élethelyzet következtében
eladásra került a lakás.A munkálatok során tégláig tartó visszabontással kezdve
történt a felújítás, így mind műszakilag, esztétikailag kifogástalan.Mint a
fotókon is látni lehet a szaniterek, szerelvények, új nyílászáró, több ponton
záródó biztonsági ajtó, burkolatok cseréje is megtörtént.A szoba burkolata
minőségi laminált parketta a konyha vízálló padlóburkolatot kapott.A
fűtésről-hűtésről 3.5 kw-os klíma berendezés a melegvízről 80 literes bojler
gondoskodik..A konyhában a beépített konyhabútor a gépesítéssel (szag-elszívó,
villanysütő, villany főzőlap, hűtőszekrény) a vételár részét képezi.A konyhában
előkészítésre került a mosógép helye csatorna, villany kiállással.A lakásban a
galérián található franciaágy szintén a vételár részét képezik.Beépített gardrób
szekrények segítik megoldani a ruhák és egyéb dolgok elrejtését.Minden
helyiségben a galériát is értve egyedi Rgbw LED világítás lett kialakítva amely
fali panelről és távirányítóval vezérelhető.Az ingatlan tehermentes, tulajdoni
hányada 1/1.Az ingatlan közös költsége 13 000 Ft, tartalmazza a korlátlan
vízfogyasztást, felújítási alapot, a ház egyéb rezsi költségét.A környék
infrastruktúrája kiváló úgy a közlekedés mint a bevásárlás rövid sétával
megoldható, ugyanígy az éttermek, kávézók.A 74-75-79 troli megálló gyalogosan
pár perc.Az ingatlan mint befektetés is remek választás hiszen lokációja,
közlekedése miatt rendkívül gyorsan kiadható, élhető.SZE ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES
INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 367521