Belvárosban, a Petőfi téren, 39 m2-es, 1+1 szobás, erkélyes, minimális rezsivel
rendelkező lakás, rugalmas birtokbaadással eladó.Irányár: 26.900.000
Ft.Érdeklődni: *******************Részletes leírás:*******************A környék
belváros lévén teljes ellátottsággal rendelkezik. Közvetlen közelben minden, a
hétköznapokban szükséges üzlet és szolgáltatás elérhető. Tömegközlekedés
tekintetében is teljes a paletta, innen a város bármely pontjára közvetlen
busz-, troli-, és villamosjárattal el lehet jutni.Az elmúlt évben került sor a
Petőfi tér felújítására, ami egy kellemes pihenőparkká vált, padokkal,
grillterasszal, tóval, várostörténeti tanösvénnyel, és egy, a gyerekek által
méltán közkedvelt játszótérrel.Az épület az 1970-es évek elején épült, huszonkét
emelettel, három személy és egy teherlifttel. Jelenleg 0-24 órás portaszolgálat
is üzemel a fogadó szinten.Az eladásra kínált lakás a tizedik emeleten van,
tájolását tekintve keleti és északi fekvéssel. A szobák néznek kelet, vagyis a
Homokkerti városrész irányába, míg a fürdő ablaka észak, vagyis a Petőfi tér
felé nyílik.A 39 m2-es lakótér magába foglal egy nagyméretű szobát, egy
félszobát, egy világos fürdőt és egy kisebb konyhát. A fürdő és a félszoba
között egy kis gardrób is van, amiben beépített szekrények kaptak helyet. A
nagyszobából nyílik egy kényelmes méretű erkély, ami inkább az erkély és a
loggia között van félúton, mondjuk, úgy hogy ?fél lodzsa?Az épület szerkezetéből
adódóan a lakáson belüli válaszfala téglák, és csak térelhatároló funkcióval
rendelkeznek, így a lakótér átalakítása bizonyos keretek között, könnyedén
megoldható (példának okáért, a konyha és a nagyszoba egyszerűen egy légtérbe
nyitható).A rezsi abszolút kezelhető mértékű, a közös költség 5.500 Ft., a téli
hőszolgáltatói díj 17.000 Ft. körül mozog.A társasházi közösség jól gazdálkodik,
ennek köszönhetően az összes lift kompletten, fülkéstől a teljes gépészetig ki
lett cserélve új, korszerű berendezésekre. Mindezt a közöl költségből képzett
felújítási alapból került megfinanszírozásra.A lakás tulajdoni viszonyai
rendezettek, kettő tulajdonos van, a tulajdoni lap teljesen tehermentes.
Birtokbaadás a kialkudott vételár teljes megfizetésének függvényében, rugalmasan
megoldható.