Szigetszentmiklós-Lakihegyen épülő exkluzív lakóparkban, a II. ütemben
megvalósuló ?C? épületben kínálunk eladásra, FÖLDSZINTI KERTKAPCSOLATOS nettó
hasznos 62,50 m˛ lakóterületű nappali + 2 szobás lakást, 34,55 m˛ + 20,94 m˛
DUPLA terasszal.FIGYELEM: a belső fotók a már elkészült lakások ( I. ütem )
minőségét tükrözik!A lakópark Budapesthez közel, mégis a város zajától
elszigetelve, családias környezetben egy mesterséges tó köré épül. Többféle,
okos-otthon funkcióval ellátott modern, új építésű lakások közül lehet
választani, most ajándék felszíni parkolóval!A Lakópark kitűnő infrastruktúrával
rendelkezik: buszmegálló 2 perc gyalog, M0 autópálya 5 percre, élelmiszerüzlet
500 méterre található, így az autóval közlekedők és a tömegközlekedést használók
számára is ideális választás.Óvoda két utcányira, általános iskola,
sportcsarnok, wellness park, pár percen belül autóval elérhető.A társasház alá
épült teremgarázsban van lehetőség normál és elektromos autók parkolóhelyének
megvásárlására illetve felszíni kocsibeállóra is. A mélygarázstól a legfelső
szintig lifttel is megközelíthetőek a lakások, ezzel megkönnyítve és
akadálymentessé téve a lakók mindennapjait.Műszaki tartalom (részlet):Az épület
alapozása, a mélygarázsszint, födémek és a tartószerkezet pillérei monolit
vasbetonból készültek. A homlokzati főfalak 38-as Porotherm Klíma téglából
épültek, melyre 14cm-es EPS-80 grafitos hőszigetelés került, a lábazat 12cm XPS,
aljzatszigetelés 12cm EPS-100, födémszigetelés 25 cm kőzetgyapot . Belső főfal
20 cm SILKA hanggátló tégla + 5 cm Ytong előtétfal gondoskodik a szomszédok
közötti hangszigetelésről, válaszfalazás Ytong 10 cm.3 rétegű üvegezéssel
ellátott legalább 5 légkamrás műanyag ablakok kerülnek beépítésre,
szúnyoghálóval és elektromos redőnnyel, melyet okos-otthon funkcióval is lehet
irányítani.A beltéri ajtók, parketták csempék választhatóak az összeállított
minták szerint.Megújuló energiás központi geotermikus hőszivattyús rendszer
gondoskodik a lakások mennyezeti fűtéséről, hűtéséről, a használati melegvízről
pedig 1db. 120 literes Ariston villanybojler gondoskodik.Minden szoba
termosztáttal ellátott, wifis- telefonos irányíthatósággal.A fürdőszobában és a
WC-ben hőszivattyús padlófűtés és elektromos törölközőszárító gondoskodik a
komfortérzetről.Minden lakásban riasztórendszer előkészítés kiépítésre került,
valamint lehetőség van napelem telepítésére, a tetősík kapacitásáig.A közös
költség tartalmazza a társasházak hűtés-fűtési költségét, a háztartási hulladék
összegyűjtését, szemétszállítást, a lakópark közös területeinek, parkjának
ápolását, tisztán tartását, közös területek lámpáinak (energiatakarékos LED
lámpák) és egyéb lakóparki eszközök áramfogyasztását, közös területek
vízhasználatát, társasházkezeléssel járó egyéb költségeket.Tároló vásárolható:
Ft/m˛Teremgarázs beállóhely vásárolható: MFt - MFt ( normál/elektromos,
elhelyezkedés függő )Kocsibeálló: MFt.Az ingatlan részletes ismertetése és
bemutatása, előre egyeztetett időpontban lehetséges, amelyet NAGYON RUGALMASAN
kezelünk, HÉTVÉGÉN IS, további kérdéseivel kapcsolatban várom a
jelentkezését.Igény esetén DÍJMENTES hitelügyintézés, CSOK, NOK, eladó-kiadó
ingatlana értékesítése-kiadása esetén, készséggel állok a rendelkezésére,
keressen bizalommal.Az ingatlan irányára ( C. épület földszint 3 Lakás ): 64,9
MFt. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu - GDN
azonosító: 363575