Szigetszentmiklós-Lakihegyen épülő exkluzív lakóparkban, a II. ütemben
megvalósuló ?C? épületben kínálunk eladásra, FÖLDSZINTI KERTKAPCSOLATOS tóra
néző nettó hasznos 67,82 m˛ lakóterületű nappali + 2 szobás lakást, 21,47 m˛
terasszal.FIGYELEM: a belső fotók a már elkészült lakások (I. ütem) minőségét
tükrözik !A lakópark Budapesthez közel, mégis a város zajától elszigetelve,
családias környezetben egy mesterséges tó köré épül. Többféle, okos-otthon
funkcióval ellátott modern, új építésű lakások közül lehet választani, most
ajándék felszíni parkolóval!A Lakópark kitűnő infrastruktúrával rendelkezik:
buszmegálló 2 perc gyalog, M0 autópálya 5 percre, élelmiszerüzlet 500 méterre
található, így az autóval közlekedők és a tömegközlekedést használók számára is
ideális választás.Óvoda két utcányira, általános iskola, sportcsarnok, wellness
park, pár percen belül autóval elérhető.A társasház alá épült teremgarázsban van
lehetőség normál és elektromos autók parkolóhelyének megvásárlására illetve
felszíni kocsibeállóra is. A mélygarázstól a legfelső szintig lifttel is
megközelíthetőek a lakások, ezzel megkönnyítve és akadálymentessé téve a lakók
mindennapjait.Műszaki tartalom (részlet):Az épület alapozása, a mélygarázsszint,
födémek és a tartószerkezet pillérei monolit vasbetonból készültek. A homlokzati
főfalak 38-as Porotherm Klíma téglából épültek, melyre 14cm-es EPS-80 grafitos
hőszigetelés került, a lábazat 12cm XPS, aljzatszigetelés 12cm EPS-100,
födémszigetelés 25 cm kőzetgyapot . Belső főfal 20 cm SILKA hanggátló tégla + 5
cm Ytong előtétfal gondoskodik a szomszédok közötti hangszigetelésről,
válaszfalazás Ytong 10 cm.3 rétegű üvegezéssel ellátott legalább 5 légkamrás
műanyag ablakok kerülnek beépítésre, szúnyoghálóval és elektromos redőnnyel,
melyet okos-otthon funkcióval is lehet irányítani.A beltéri ajtók, parketták
csempék választhatóak az összeállított minták szerint.Megújuló energiás központi
geotermikus hőszivattyús rendszer gondoskodik a lakások mennyezeti fűtéséről,
hűtéséről, a használati melegvízről pedig 1db. 120 literes Ariston villanybojler
gondoskodik.Minden szoba termosztáttal ellátott, wifis- telefonos
irányíthatósággal.A fürdőszobában és a WC-ben hőszivattyús padlófűtés és
elektromos törölközőszárító gondoskodik a komfortérzetről.Minden lakásban
riasztórendszer előkészítés kiépítésre került, valamint lehetőség van napelem
telepítésére, a tetősík kapacitásáig.A közös költség tartalmazza a társasházak
hűtés-fűtési költségét, a háztartási hulladék összegyűjtését, szemétszállítást,
a lakópark közös területeinek, parkjának ápolását, tisztán tartását, közös
területek lámpáinak (energiatakarékos LED lámpák) és egyéb lakóparki eszközök
áramfogyasztását, közös területek vízhasználatát, társasházkezeléssel járó egyéb
költségeket.Tároló vásárolható: Ft/m˛Teremgarázs beállóhely vásárolható: MFt -
MFt ( normál/elektromos, elhelyezkedés függő )Kocsibeálló: MFt.Az ingatlan
részletes ismertetése és bemutatása, előre egyeztetett időpontban lehetséges,
amelyet NAGYON RUGALMASAN kezelünk, HÉTVÉGÉN IS, további kérdéseivel
kapcsolatban várom a jelentkezését.Igény esetén DÍJMENTES hitelügyintézés, CSOK,
NOK, eladó-kiadó ingatlana értékesítése-kiadása esetén, készséggel állok a
rendelkezésére, keressen bizalommal.Az ingatlan irányára ( C. épület földszint 1
Lakás ): 67,9 MFt. ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT: www.gdn-ingatlan.hu -
GDN azonosító: 363326