Nagycsaládosok, összeköltözők, beruházók figyelmébe ajánljuk!Dunavarsány
VÁROSKÖZPONTI részén, CSOK támogatás igénylésére alkalmas, tehermentes 3
LAKÁSOS, 2 lakószintes + pinceszint, összesen 147 nm-es hasznos alapterületű,
duplakomfortos, közepes állapotú CSALÁDI HÁZ eladó!Az ingatlant a város egyik fő
útvonaláról nyíló csendes, aszfaltos utcájában találjuk, jó infrastruktúrás
ellátottsággal, üzletek, bölcsőde, óvoda, iskola, játszótér, egészségház,
gyógyszertár, buszmegálló, mind pár perces sétával elérhető, vasútfejlesztésnek
köszönhetően Budapest-Belváros 25-30 perc alatt elérhető lesz.Az utcafronttól 13
m-re találjuk az észak-keleti homlokzati tájolású, 1981-ben épült, 2,7 m
belmagasságú, cseréptetős családi házat.A 1258 nm-es (28m széles) telek bejárata
után közvetlenül egy fedett autóbeálló, majd a 33 nm-es pinceszinten a garázs, a
kazánház és egy tároló is található. A 2002-ben történt átépítés során három
lakás került kialakításra, fa nyílászárókkal, hideg- és laminált
padlóburkolatokkal. Mindhárom lakás külön bejáratú lett, azonban a 62 nm-es
tetőtéri lakás az utcafronti lakás közlekedőjéből is megközelíthető, ezen két
lakás zárható lépcsőházzal is össze van építve. A tetőtéri lakrészen találunk
egy 19,4 nm-es amerikai konyhás nappali szobát, egy 10 és egy 15 nm-es szobát,
egy 8 nm-es tároló helyiséget, egy 5 nm-es gardróbot, egy 3,5 nm-es fürdő
helyiséget és egy 1,1 nm-es WC-t.A földszinten két különálló lakás került
kialakításra. Az utcafronti 49,3 nm-es lakás egy 20 nm-es nappali-étkezőből, 10
nm-es hálószobából, 8,1 nm-es konyhából, egy 8 nm-es WC-s fürdőszobából és egy
3,2 nm-es közlekedőből áll. A teljesen külön bejáratú ? dél-nyugati tájolású ?
35,7 nm-es lakrész pedig egy 16 nm-es amerikai konyhás nappali szobát, 11 nm-es
hálószobát, 4 nm-es WC-s fürdőhelyiséget, 3,4 nm-es gardróbot és egy 1,3 nm-es
tárolót is tartalmaz.Az épület melegét gázkazán szolgáltatja lapradiátorokon
keresztül, az utcafronti házban pedig vasradiátorok vannak felszerelve.
Alternatív fűtési megoldás a vegyes tüzelésű kazán, melynek működése
felülvizsgálatot igényel.Telek első részén lévő tuják óvják a privát szféra
láthatóságát, kert a hátsó részén pedig gyümölcsfákat (alma, körte, cseresznye,
sárgabarack) találunk, valamint egy sütő-főző kemence szolgálja a
kikapcsolódást. A kert öntözéséről fúrt kút gondoskodik. A dél-keleti fekvésű
udvar végében, a családi ház mögött egy árammal és vízzel is ellátott, korábban
un. ?nyári konyhaként? használt, padlástérrel rendelkező kisház is
található.Ingatlan irányára:: 400.000 Ft/nmAmennyiben felkeltettük érdeklődését
és szívesen megtekintené az ingatlant, kérem, keressen bizalommal.Állok szíves
rendelkezésére ingatlanok eladásának és vételének teljes körű ügyintézésével,
ingyenes tanácsadással, értékbecsléssel, megbízható ügyvédi háttér
biztosításával, hitel közvetítéssel garantáltan a legjobb feltételekkel és a
leggyorsabban.