ÁRESÉS! ELADÓ Nagymaros, egy klasszikus sváb hangulatú, keskeny, macskaköves
utcájában található, erősen felújítandó, családi ház!Megvalósíthatja az
elképzeléseit Nagymaroson, közvetlenül az országos kéktúra útvonala mellett,
ahol minden a természetről, és a régi Dunakanyar nosztalgikus hangulatáról
szól.A ház lokációjából adódóan kiválóan megfelel szállás szolgáltatásra, de
azoknak is kiválóan megfelel akik a fővárosban dolgoznak, és az agglomerációban
keresnek egy hangulatos lakhelyet, de nem szeretnének egy nagy kert
felelősségével vesződni. A zónázó vonat állomása 10 perc hangulatos sétára
található a háztól.A ház felújítandó, részben befejezendő, ahol minden az ön
igényei szerint alakítható.Az épület alapjában véve vályog falazatú,
szerkezetileg is felújítandó vagy teljes mértékben elbontandó.A tetőhéjazat
cserép, javításra szorul. A fűtésről gázkonvektorok gondoskodnak.A melegvíz
villanybojlerből biztosított.A ház burkolatai metlahit és hajópadló.Van egy
külső (nem a házból nyíló wc zuhanyzóval, és fürdőszoba mégegy wc-vel és
fürdőkáddal).Gáz, víz és villany a házba bekötve, a csatorna bekötésének
lehetősége adott, jelenleg emésztő van.Jelen állapotában a ház 3 szintes, a ház
elosztása:- pincei tárolók és garázs- előszoba- konyha- étkező- kamra- nappali-
szoba- fürdőszoba- zuhanyzó+ wc (külső)- tetőtéri szoba (teraszkapcsolattal, a
feljárás nem megoldott)Pince szint alapterülete: 54,11 m2Földszint alapterülete:
83,98 m2 + 15,99 m2 teraszTetőtér (részben kialakított) alapterülete: 12,22 m2 +
8,44 m2 teraszKészítettünk egy alaprajzi javaslatot (96,62 m2 lakó
alapterülettel és 54,11 m2 pince és garázzsal), egy a mai igényeknek jobban
megfelelő 3 hálószobás átalakítására (a kialakításra ez csak egy javaslat, a
döntés arról, hogy mit valósít meg, az öné), az alábbi kiosztással:- előtér-
amerikai konyhás nappali- 3 hálószoba- fürdőszoba- zuhanyzó- közlekedő-
teraszKérdés esetén keressen bizalommal, az ingatlan rugalmasan nézhető! Amivel
segítjük az Ön ingatlanvásárlását:- ingyenes hitelügyintézés (CSOK és Babaváró
ügyintézése is.)- jogi háttér- földhivatali ügyintézés- energetikai tanúsítvány
elkészítése- biztosítás- belsőépítész- FMV biztosítása, átalakítás
lebonyolításában segítségnyújtás ...TOVÁBBI, TÖBBEZRES INGATLAN KÍNÁLAT:
www.gdn-ingatlan.hu - GDN azonosító: 364124