Az ingatlan jellemzése:A 626 m2 terület nagyságú porta négy oldalról kerített,
udvara rendezett, kiváló energiát sugárzó kert. A családi ház csapadék víz
elvezetése csatorna, szennyvíz elvezetése központi főcsatornára kiépített. Az
épület teherhordó szerkezete tégla és beton vegyes alapra épített vályog
falazat, fa födémmel, kontyolt nyereg tetővel, cserép fedéssel.Külső nyílászárói
hagyományos fa tokos ajtók és ablakok, egy rétegű, dupla üvegezéssel, az
utcafronton redőnyökkel ellátva. Fűtése gáz, konvektor fűtőtestekkel, kiegészítő
fűtése cserépkályhával biztosított; hálózati meleg víz ellátása villanybojlerról
megoldott. A kert locsolását fúrt kút szolgálja. Riasztóval szerelt épület.Az
ingatlan belterének jellemzése:Az összes közművel rendelkező, komfortos lakóház
egy 93 m2 hasznos alapterületű, kettő hálószobás ingatlan, mely kiváló
helyiségelrendezésének és nagy alapterületű helyiségeinek köszönhetően, tág
térhatású, jól használható élettér, melyből könnyedén három hálószobás ingatlan
formálható a helyiségek funkciójának újragondolásával.Az épület lakóterében a
déli tájolású utcafronton helyezkednek el a hálószobák, mely szobák mögött az
épület középső traktusában került kialakításra egy hall, ami közvetlen konyha és
étkező kapcsolattal rendelkezik és egy jövőbeni átalakítás alkalmával akár
konyha funkciót is kaphat, biztosítva ezzel a jelenlegi konyha helyén a harmadik
szoba kialakításának lehetőségét. A lakótér fürdőszobája az előtérből nyíló
közlekedő végében kapott helyet.A lakóépületen túl, az udvarról önálló bejáraton
át elérhető egy 24 m2 alapterületű melléképület, mely kisebb ráfordítást
követően akár apartman épület vagy otthon végzett irodai munka helyszíne is
lehet.  A melléképület után egy féltetős autóbeálló következik, ami 17 m2
alapterületével, egy autó parkolását biztosítja.Az ingatlan finanszírozása:Az
ingatlan megvásárlásához 35% önerő megléte mellett (amely lehet babaváró hitel
is) forint elszámolású kereskedelmi bankok által nyújtott hitelt vagy már
meglévő lakástakarék pénztári megtakarítással kombinált, kedvező kamatú kölcsönt
tudunk biztosítani. Az ingatlan megvásárlásához az általános mértékű Családok
Otthonteremtési Kedvezménye igénybe vehető, mely önerőnek számít és
illetékmentességet biztosít! Bővebb felvilágosítást irodánktól kérhet.Az
ingatlan környezetének jellemzése:A Tápió-vidéke kistérség járási központja
Nagykáta. A város tömegközlekedésben a helyi és menetrend szerinti autóbusz
forgalomra, valamint a Budapest - Újszász - Szolnok vasútvonalra támaszkodik.
Nagykátán bölcsőde, több óvoda, általános és középiskola várja az itt élő és a
jövőben a városba költöző gyermekes családokat. Aktív művelődési központ, modern
könyvtár, nyugdíjas klub nyújt szórakozási lehetőséget a közösségi életet
kedvelőknek.A napi szükségletek beszerzését biztosító üzletek és szolgáltatók, a
vasútállomás, egészségház, strand és gyógyfürdő, önkormányzati intézmények a
város kiépített kerékpárútján percek alatt megközelíthetők. Gazdasági és
kereskedelmi szolgáltatók közül több bank és pénzügyi intézmény, Lidl és Penny
áruházak képviseltetik magukat egységeikkel a helyi lakosok kisvállalkozásai
mellett.